头条新闻

头条新闻讯 （李兆祥 报道） 10月9日，随着国庆的喜庆余波未了，我们又迎来了传统的重阳佳节。在这金秋送爽、丹桂飘香的季节里，为传承中华民族尊老敬老的美德，同时感谢业主们长期对凯莱物业及龙凤里社区工作的支持，一场别开生面的重阳节系列活动在凯莱物业所服务的各个小区内如火如荼地展开。

12月18日上午，民生银行天津自由贸易试验区分行营业部（以下简称“自贸分营“）为悦城花园业主开展12月生日会，暨“小小银行家”第三期活动。

我们每一个人都是无边宇宙里的小小星辰，我们因热爱生活而发光，因追求理想而努力。登一次舞台，跳一支舞蹈，诵一首诗文……那些美好瞬间的闪耀，皆因热爱生活的你而诞生。

随着城市居民区不断建设和私家车增多，小区配套车位成了众多业主购房时越来越关心的要素。近年来，围绕着配套车位问题，业主与开发商的纠纷屡有发生。

今天再来聊聊老生常谈的话题，消防通道就是生命通道。 前不久，各地区为了“抵御”新型冠状病毒做出了一些不可取、不正确的做法。

2019年8月2日凌晨，天津地区迎来今年入夏以来强度最大的一次暴雨，市区平均降雨量 71.1毫米，最大降雨量高达116.6毫米。

头条新闻讯（李兆祥 石广超 范小龙 张华元 摄影报道）12月5日，中铁二十五局宝坻还迁房项目部组织还迁房建设开放日。

“如果不是彩生活物业的工作人员及时发现、施救，我铺子里的东西可能都烧光了。

囧！新房交付门却“装反了”开发商称房门反装是为通过消防验收，提出赔偿500元或在反面雕个花来源：南方都市报收楼的业主发现房门装反了。南都记者陈奕启摄被点名单位南峰地产暂得50分不及格介入速度20分处理进度10分处理效果10分南都评价10分南都评点：商品房收楼中存在的问题，如大门外开、墙体空鼓以及墙体质量等投诉最多的问题。本案例中，大门因为消防原因要外开应售前说明。

万科云启170户准业主有家回不得月供过万，收楼却遥遥无期！来源：新快报高楼已起，170户准业主却望楼兴叹。刚刚过去的7月底，本应是万科云启的业主们高高兴兴收楼的日子，可谁知两年的等待，同一楼盘只有23层以下的业主如期收到了收楼通知，23到39层合计170户的高楼层业主们，却毫无征兆地等来一纸“延期收楼说明函”。一番了解后业主们才发现，收楼风险早在两年前已存在，开发商早已知情，却一直将业主们蒙在鼓里。

西安多个小区消防设施成摆设入住已4年消防系统未完工百欣花园小区物业：大量管道未安装，消防栓形同虚设华商报讯（记者杨德合实习生刘芳摄影陈团结）建设过程中差点烂尾、入住的房子没有验收，小区7栋楼内几乎没有消防设施，城北沣惠北路百欣花园小区的业主

上海一楼盘数百户业主办不了房产证：开发商送的面积都是违建澎湃新闻记者栾晓娜见习记者刘瑞来源：澎湃新闻交房近一年了，上海一小区数百户业主仍在为房产证发愁。近日，上海嘉定的新城香溢璟庭二期业主朱先生向澎湃新闻（www.thepaper.cn）反映，新房于2016年9月交房，根据合同，2017年6月30日是房产证办理的最后期限。但因开发商违建且不愿整改，小区数百户业主至今都拿不到房产证。部分业主落户口、小孩读书等都受到影响。

北京一中院发布涉物业纠纷案审判白皮书原告九成为物业企业——纠纷几乎全为追缴物业费法制晚报记者洪雪日常生活中，物业与居民的日常生活息息相关，每家每户几乎都会与小区物业打交道，产生纠纷和矛盾也在所难免。近日，北京市一中院梳理了五年来审理的物业纠纷案件的基本情况和特点，发布了《涉物业纠纷审判白皮书》以及“十大典型案例”。

精装修房按毛坯房验收备案业主困惑这种房到底收不收河北一开发商卖房时宣称“100万住精装别墅，给你一个五星级的家”，吸引不少业主购房。购房两年后，开发商如约交房，但业主们被要求先收后验，有业主坚持先验后收后发现“猫腻”，实际房屋装修质量和宣传严重不符，精装房变垃圾房。业主们向当地房管局反馈后更是发现，该项目是按毛坯房验收备案。《天天315》本期聚焦：精装修房按毛坯房验收备案，业主困惑这房到底收不收？

普惠幼儿园不“普惠”“捆绑”特色课程收费宝翠园小区部分业主称不合理且系强制性消费，天河区教育局约谈宝翠幼儿园并叫停来源：南方都市报宝翠幼儿园门口贴出的开园信息。南都记者梁炜培摄天河区天源路宝翠园小区内的“宝翠幼儿园”即将开园，拟对每位报名的适龄儿童每月收取2880元，以及一次性收取服装、书包等杂费2500元。正式报名时一次性缴纳5个月费用共16900元。

《广州市停车场建设和管理规定》网上立法听证会举行，住宅区停车位使用成关注点建议小区停车位不得“只售不租”来源：南方都市报南都讯记者李文魏凯实习生郑佳乐陈志玲昨日，广州市人大举行的《广州市停车场建设和管理规定》网上立法听证会正式开始，围绕住宅停车场管理、共享停车、城市道路泊位管理问题，公开征集的20名听证陈述人在大粤网专题网页上抛出了自己的观点，并陆续开始与网友互动。

小区停车场应该怎么收费？

小区不少罗马柱已经有了明显的裂缝业主家中的阳台和玻璃房被坠落的水泥块砸穿本版图片/晨报记者殷立勤晨报记者李晓明住在环球翡翠湾花园小区的居民们没有想到，小区当初用作装饰的420根罗马柱，如今变成了悬在头顶的“高空炸弹”。因日久出现老化现象，罗马柱及裙边频频发生脱落，近两年发生坠落20余次，不仅砸烂了玻璃房和阳台，一名八旬老太差点也被砸到，居民生命财产均受到威胁。

新房楼顶跑水整个单元被淹北京晨报楼上住户家里“波光粼粼”。位于顺义当代北辰悦MONA小区物业表示系阀门损坏由于楼顶水暖井漏水，刚收房的顺义当代北辰悦MONA5号楼1单元业主家中受到不同程度影响，不少业主家中地面墙壁被泡。昨日，北京晨报记者在现场看到1单元的两部电梯已停运，由于电梯无法使用，楼内绝大多数的装修进程均被搁置。

保时捷车主占用他人车位被物业锁车警告，竟用胶水封业主门锁澎湃新闻记者陈逸欣见习记者杨帆实习生韩宁宇来源：澎湃新闻被保时捷车主占了自己的车位后，家的门锁也被涂满了502胶水，居住在上海市静安区中星馨恒苑的张欣（化名）有些无奈。近日，张欣向澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者反映，7月24日上午，自己的私家车位被一保时捷车主所占，投诉至物业后建议锁车警告，事后反被保时捷车主威胁“吃教训”。

由于停电，小区商户经营受到困扰，首开石榴派家家福超市日损失达4万元。因与物业在收费方面难以达成共识，首开石榴派物业限制业主购电，业主面临被断电困境首开石榴派物业与业主“争”电，买电竟需报警来源：新京报因不满物业单方面提高物业费，首开石榴派业主在过去六年里经历着被停电的困扰。

天猫家装e站济南店跑路，80名业主被套370多万！“真没想到这么大的品牌竟然会跑路。”7月23日，天猫家装e站济南线下体验中心围满了前来维权的家装业主。他们与该公司签订了装修合同，交了定金，然而，不少业主甚至还没有享受到任何服务，公司就突然关门，相关负责人跑路。目前，公司大门因拖欠房租被封。据不完全统计，目前近80名业主共损失370多万元，受害业主已向公安机关报案。

开发商内部闹矛盾近百业主收楼难法定代表人称在大股东配合的前提下可于年底前交楼，大股东称不实际参与公司经营管理，相关部门已介入协调来源：南方都市报收不了楼的业主拿着购房合同。南都记者杨婷摄南都讯记者杨婷“花几百万买的房子，难道要烂尾了！”昨日，购买白云区同和街倚绿山庄尚院期房的近百名准业主集体反映，原定今年6月30日前收楼的小区，至今仍未完全竣工，开发商内部互“踢皮球”，交楼无期。

卫生间面板缺失说起嘉里，人们就会联想到目前杭州人气旺盛的商业综合体嘉里中心。嘉里云荷廷的业主阳阳（化名）就是冲着嘉里这块招牌买的房子，但没想到，刚交付的新房，与想象中的精品住宅相去甚远，质量堪忧。“厨房里几乎每块砖都有空鼓，大理石地面满是裂痕，这样的新房，我真不愿意收。”嘉里云荷廷的不少业主，在验房过程中发现了各种质量问题，而大理石开裂与空鼓更是不少。

卫生间面板缺失小区房价大涨质量堪忧：大理石地面满是裂痕来源：钱江晚报吴佳怡孙晨说起嘉里，人们就会联想到目前杭州人气旺盛的商业综合体嘉里中心。嘉里云荷廷的业主阳阳（化名）就是冲着嘉里这块招牌买的房子，但没想到，刚交付的新房，与想象中的精品住宅相去甚远，质量堪忧。“厨房里几乎每块砖都有空鼓，大理石地面满是裂痕，这样的新房，我真不愿意收。

刚交付的越秀星汇悦城，污水漫金山越秀陷“交付门”：星汇悦城反水严重，大堂变水帘洞，星汇尚城楼板贯穿性裂缝其负责人向业主承诺：会尽力解决质量问题来源：钱江晚报记者吴佳怡文/摄越秀星汇悦城开发商为了通水管在大堂天花板开了一个大洞越秀星汇尚城地面明显修复痕迹。越秀星汇尚城楼板裂缝导致渗水“刚交付还不到3个月的新房，卫生间、厨房、阳台的水管已经堵了至少5次，脏水返上来满屋都是。

小心“微信炸弹”来源：华西都市报“微信炸弹”早在一年前就已出现成都，微信群遭此攻击，不仅群瘫痪，手机也可能卡屏甚至死机。华西都市报-封面新闻记者吴柳锋实习记者习桓摄影刘陈平6月底，成都一小区业主微信群正在讨论成立业委会相关事宜。突然，群瘫痪

疑因收费高但服务不到位雅居乐剑桥郡物管被投诉物管与业主摩擦频发，中山物管行业该如何走出困局？来源：南方都市报雅居乐剑桥郡，物业管理人员在小区门岗值班。头条精读：随着中山一手商品房的入住率上升及业主日益增加的需求，物业涉及的方方面面已成为一些业主不可言明的“痛”。就在上周末，雅居乐剑桥郡的销售中心外来了不少业主对物管问题进行投诉。

越秀星汇悦城开发商为了通水管在大堂天花板开了一个大洞。“刚交付还不到3个月的新房，卫生间、厨房、阳台的水管已经堵了至少5次，脏水返上来满屋都是。”最近，越秀星汇悦城的业主张女士向钱江晚报记者吐苦水，“这样的情况怎么住？”张女士表示，水管反水的情况在小区里非常普遍，几乎所有二楼的住户家里都有这个问题，但开发商“只修不改”，问题一直无法根治。近日，钱江晚报记者与验房专家前往越秀星汇悦城调查。

中新网6月29日电6月28日，一场题为“生态北京由此大不同”的生态生活盛事在北京香格里拉酒店启幕，京西生态IP，生态科技府园，西山甲一号，在健康愈发备受关注的当下，以更大能量级，聚首业内外领袖，深研城市与建筑、生活与精神的生态可能性。活动现场，《三联生活周刊》副主编李伟，剖析北京2016-2030年规划，判定北京未来关键词，为“生态北京”。

□社区记者杜慧卞静精挑细选购买了期房，遭遇延期交房不说，开发商还提出“附加条件”，这令裕华区学府名城和无极县东兴苑小区的业主难以接受，“学府名城小区去年就封顶了，开发商要业主补钱，否则退房”，“东兴苑小区延期两年半交房，开发商还让交水暖电的接口费，这合理吗？

新华社济南6月25日电(记者王志)伴随经济社会发展和人口老龄化程度的提高，很多没有电梯的老旧住宅产生加装电梯的迫切需求。近日，济南市政府正式出台《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》，规定既有住宅增设电梯需2／3以上业主同意，财政部门将给予资金补贴。

空调不制冷国兴嘉业判赔来源：法制晚报杨国华业主在观湖国际购买住宅配置的中央空调使用效果年年不达标法院判开发商赔偿10万余元肖先生在北京市朝阳区的观湖国际购买了一套住房，约定该房屋含空调等设备、设施，能够满足交房后业主入住的标准，但在此后数年时间里，中央空调年年维修，年年都不达标。按照肖先生的说法：至今（2016年年底）其小区的中央空调的制冷效果依然达不到使用标准。

广州购房者佛山遭遇“优惠陷阱”普遍存在的“电商费”涉嫌欺诈消费者购房“电商费”从发展商让利的营销行为，为何演变为“变相涨价”。企业说的很模糊，又不写入合同，监管难，消费者权益谁来保障？文/代国辉责任编辑/杨妍来自广州的朱女士在佛山三水区帝景湾楼盘购房一年之后才发现，当初开发商宣传的“5万抵10万或15万”的“电商费”根本没有优惠。

星汇园已开通共享停车何伟杰摄统筹何伟杰文羊城晚报记者何伟杰张豪车位共享你愿意吗？昨日，羊城晚报刊载了《小区开放共享停车，部分业主为何说不》，掀起一股“共享停车”的热议高潮。据数据显示，目前广州有中小汽车187万辆，而停车位仅有66万个。面对市区停车场的结构性失衡，互联网企业与停车场经营者合作推动的“共享停车”，悄然进入广州多个小区停车场。

平台上，各共享车位正在等待租赁中。钟升摄中新网南京6月21日电(记者钟升)当前，“共享经济”成为一个热门词汇。人们通过向他人暂时出让物品使用权，既有效整合了闲散物品、资源，也能利用这些原本闲置的资源获取收益，可谓一举两得。近期，苏州市一小区尝试推出了共享车位服务，引发了各界的关注。21日，小区业委会主任窦宇表示，自5月份平台上线起，试行良好，已经实现了200多次的车位共享。

□本报记者潘从武“物业管理人不得因业主欠缴物业服务费限制业主的水、电、气、热卡充值，影响业主正常生活。违反本条例规定的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令改正。”这是将于7月1日起施行的《新疆维吾尔自治区物业管理条例》中明确规定的内容。条例要求，物业使用应当遵守法律、法规的规定和管理规约及业主大会的决定，妥善处理相邻关系，不得违背社会公德，损害公共利益和他人的合法权益。

一套房子业主降价500万元，个别区域二手房降幅超过20%。近来，随着二手房市场趋淡，房价大降的消息也不时从市场传出。记者调查发现，这类情况仅是个案，购房人要想抄底“捡漏”还得等等。个案：直降500万元“北五环有套四居室，业主降价500万元卖了。”这几日，一则房屋降价500万元的消息，在市场中不胫而走。据传，业主原先报价1600万元，现在看楼市不好，一下子降到1100万元，降幅达到30%。业主真的舍得“割肉”卖房？

长江日报融媒体6月20日讯(记者汪洋)屋顶漏水了、水管爆裂了、小区要更换视频监控系统……遇到这些问题，都需要动用房屋维修基金。近期，一些市民通过武汉城市留言板及市长专线反映，房屋维修基金难申请或对申请过程如何透明等提出建议。在武汉城市留言板，提及“维修基金”的留言便有60多条。

来源：春城晚报别样幸福城买房8年，至今没住上网友：“莫大的讽刺！”购房8年房子至今没到手，业主自救、占房……诸如此类的词句在今年端午节期间，占据了昆明各大媒体的大幅版面，也让这个位于昆明市官渡区关上街道办事处日新社区居委会上苜蓿村的楼盘，成为了云南房地产市场最为著名的楼盘之一。有网友评论：“别样幸福城，莫大的讽刺！

新华社上海6月13日电题：8000万元买的历史建筑拆除，谁该为文化遗产被破坏负责？新华社“新华视点”记者郑钧天何欣荣一位业主用8000多万买下上海巨鹿路的一栋优秀历史建筑后，将其拆除和改建。虽然相关部门和涉事个人表示将尽全力恢复建筑原状，但有专家称即便复原也不是原来的建筑了，仅仅是造个假古董。公众对此事存有种种疑问。谁该为历史文化遗产被破坏负责？如何吸取教训落实优秀历史建筑保护机制？

历史建筑的文化持有者到底是谁姚华松最近，上海静安区巨鹿路888号优秀历史建筑遭拆除一事引发广泛关注。事件原委是90后年轻女业主对房屋进行拆除并实施改造工程，媒体报道后，政府相关部门责令其立即停止改造。

小区维修报账出现多项虚报、谎报、多报、重复报修。/晨报记者张佳琪松江九亭九城湖滨业主质疑近400万元维修基金被乱用整楼才44个灯，报账竟写了215个晨报记者李东华一幢楼仅有44个灯座，账面上却变成了换灯炮215个，实际更换多少更是无人清楚——松江九亭的九城湖滨小区业主们没想到小区维修基金如此被乱占乱用。

■楼盘停工。□文/图本报记者杜慧卞静丛俊儒这两天，本报再次接到石市新华区橡嵘湾小区贷款购房者打来的电话称，“最近开发商让我们交贷款手续，却提出三个条件让三选一：每平方米加1000元，或交精装修费1600元/平方米，或20万元买个地下车位，我们不同意，这两天有业主陆续收到《律师函》，让到开发商处办理退房协议。”记者调查发现，像这位购房者一样，许多市民在购房时会遭遇延期交房、房产证“难产”等。如何规避购房风险？

1楼业主以装修的名义大规模地搞违建：圈绿地、建凉亭、地下室内砸墙……看到这样大规模的大兴土木，楼上业主开始向物业和执法部门举报。面对业主们的举报维权，该业主竟然在楼道内贴告示，称自己是在装修，关于地下室只是把土挖出来，重新做防水、打地基，并在告示中提醒邻居们不要在小区里煽风点火，制造不安定的因素，影响邻里关系。

央视网消息：近日，位于上海市静安区巨鹿路上的一栋花园洋房，作为上海市第三批历史保护建筑，被彻底拆除，并在原址上重新搭建了一栋钢结构的新楼。这究竟是怎么回事呢？这12栋坐北朝南三层砖木结构的英式花园洋房建于1930年，是国际著名建筑设计师邬达克成立邬达克洋行后所承接的第一个项目。1999年被上海市政府列为上海优秀历史建筑。

车位涨价，有人将其视作投资之道，一买买几个，然后闲置在那里，导致资源浪费。有人不买车位，四处找地方停，甚至违章停放，影响交通。连春江花月这样的钱江新城早期豪宅，业主因为停车问题吵架甚至大打出手的事情也时有发生。如何解决这一痛点？如何减少资源的浪费？当人们对共享出行、共享单车已习以为常，共享车位也开始流行。

随着二手房成交量自3月调控后的连续下降，“买涨不买跌”的心态也正一步步呈现。记者走访发现，6月，进入二手房市场的买家全成了“谈价族”，坐下来面谈的先决条件是业主能降价，甚至有买家和业主谈完价后又嫌价格不够低，成了光谈不买的骑墙派。谈下30万元还是没买“价格谈下来了，可我还是不想买，大家对房价怎么看？”这是一位购房人在水木社区论坛上发起的话题讨论。

瓷砖店的“另类售后服务”与装修业主发生纠纷，业主称售后喊帮手伤人，瓷砖店称对方先动手来源：潇湘晨报5月31日，长沙岳麓区红星紫檀溪苑，持刀男子指着业主吼着，旁人劝架，但男子还是拿刀划向李乾益。视频截图在装修时，难免会和各方各面产生些小“矛盾”。长沙市民李会在装修时，因觉得瓷砖有问题，便联系了陶瓷店的售后主管，没想到，双方产生了纠纷，动起了手。李会表示，售后主管喊来七八个帮手打人，砍伤了爸爸。

业主称开发商承诺未兑现小区洋房和别墅区现车位之争当初承诺中两区域有部分资源重合，业主认为开发商虚假宣传，政府部门介入调查来源：南方都市报别墅后面的下沉花园被分割到户，金地曾称赠与业主使用。金地1号别墅19B。违建楼板已拆除，违建面积近200平方米。近日，金地塞拉维花园业主就停车位问题、楼盘违建问题与开发商发生纠纷。从目前情况来看，双方最大的矛盾点是，开发商在销售时承诺未能兑现，使得业主意见很大。