《广州市停车场建设和管理规定》网上立法听证会举行，住宅区停车位使用成关注点

建议小区停车位不得“只售不租”

来源：南方都市报

南都讯 记者李文 魏凯 实习生郑佳乐 陈志玲 昨日，广州市人大举行的《广州市停车场建设和管理规定》网上立法听证会正式开始，围绕住宅停车场管理、共享停车、城市道路泊位管理问题，公开征集的20名听证陈述人在大粤网专题网页上抛出了自己的观点，并陆续开始与网友互动。

本次听证会将持续4天，今天至周五网友可在大粤网专题页面继续围观各方观点，并留下自己的评论和建议。本次听证会的听证人共53名，由市人大常委会全体组成人员、市人大法制委员会委员、常委会法制工委负责人、经济工委负责人组成。

网上立法听证会对广州人来说并不陌生。广州市人大常委会在2012年、2014年就曾举行过《广州市社会医疗保险条例》和《广州市公园条例》网上立法听证会，将过去电视直播的现场听证会搬到互联网门户网站上举行，拓展了立法听证的社会影响和公众参与度。

住宅停车场收费谁说了算？

小区住宅停车场的收费到底怎么定？在本次市人大网上立法听证会上再次出现了两派，一派是完全采取市场定价，坚持谁是业主谁做主，政府无权干涉业主定价，否则就是违反了《物权法》，这一派主要是停车场协会、物业公司和车辆保管单位等相关代表；另一派则坚持必须采取政府指导价或者业主指导价，强调在存在供需缺口的前提下，业主和开发商或者物管之间不是平等协商关系，由开发商说了算有违公平。这一派以政府部门代表为主，包括交委、建委、发改委，还有律师和业主。还有一些专业人士提了一些技术细节上的建议。

广州市住建委物业处副处长张涛认为，限制开发商对车位的处分权合理提高新建住宅小区车位规划建设控制指标，增加车位供给，满足有车业主停车需求。适当限制住宅小区开发商对其开发建设车位的处分权利，应当首先满足住宅小区业主购买或租赁车位的需求，明确业主有选择购买或租赁车位的权利，开发商的车位不得“只售不租”。

道路停车位该政府管还是企业管？

咪表停车位和内街内巷停车位属于占用市政道路设置的停车位，一直是市民关注的焦点，昨日的听证会上各方也就此展开讨论，研究管理主体是由政府亲自负责，还是像从前一样通过公开招标选择一家企业来管理。

另外，对于小区是否该对外共享停车位并收费，大部分听证代表表示支持，认为它是合理配置资源、解决停车难问题的有效手段，而对开放可能带来的住宅区安全、超时使用等问题，大家也都提出各种解决的技术思路。