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记者近日从北京银监局获悉,北京银行业金融机构落实北京市房地产调控措施效果显著,贷款发放节奏持续放缓。3月17日,北京市住建委等四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,楼市调控再度升级。新政策实施以来,北京市个人住房贷款发放金额持续回落。3月至5月,北京市个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元和218.15亿元,分别比上月下降31.63亿元、3.13亿元和17.93亿元。
中新网北京6月22日电(记者曾鼐)6月22日,北京土地交易市场成交了顺义、房山2宗普通商品住房用地,采用“限房价、竞地价”的交易方式,对将来建设的商品住房均设定了销售限价。资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发汤彦俊摄据记者了解,今年以来,北京市成交的住宅用地,除自住房外,普通商品住房均采用了“限房价、竞地价”的方式出让。这意味着,出让的住宅用地全部都是限定了将来销售的价格。
中新经纬客户端6月21日电(刘雪玉)随着北京自住房土地供应量不断加大,自住房的配售范围也逐渐扩大到“新北京人”。今年起,自住房项目备受刚需家庭的热捧和关注。21日,好消息又来了,北京土地市场又挂出了3个自住房地块。三宗地不与商品房混搭出让中新经纬客户端(微信公众号:jwview)从北京市国土资源局官网获悉,21日上午,北京市土地市场又挂出了3宗土地,分别为昌平北七家、大兴黄村以及平谷马坊地块。
党代会报告公布了今后5年的奋斗目标,包括进一步提高人民生活品质和人居环境质量。报告提出,人民生活实现新提高。就业更充分,社会保障制度更加完善,基本公共服务均等化程度走在全国前列,低收入村和低收入农户帮扶任务全面完成,中等收入群体不断扩大,群众工作生活更加便利舒适。在生态环境取得新改善方面,报告指出,高消耗、高污染企业全面退出,PM2.
中国住房市场存在严重的结构失衡,大城市特别是一线城市住房供求矛盾突出房价畸高,这是公认的事实。对于如何解决这一结构性问题,多数人主张扩大一线城市土地供给,紧缩中小城市土地供应。2017年5月26日,全国人大财经委副主任委员黄奇帆于复旦大学的专题讲座中也提出,中国存在土地供应失衡,大城市人口集中多流入多,结果每年新增的住宅用地反而相对要少。
理想和现实中间隔着“谁”?近期,北京市住房公积金管理作出多项调整。比如,北京市住房管理中心近日公布,北京市住房公积金将于本月30日19点至7月1日9点开展结息对账。也就是说,7月1日9点后,大家的公积金账户会多出一笔利息。而6月初时,北京市还公布,7月1日起,北京住房公积金的月缴存额上限将上调至5548元,职工和单位月缴存额上限均为2774元。
资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄新京报讯(记者金彧)和遇冷的楼市一样,北京、上海楼市个人住房贷款增速也连续下降。6月16日,北京银监局披露3至5月份个人住房贷款数据,“3·17新政”实施以来,北京市个人住房贷款发放金额在较1、2月份下降幅度较大的基础上,持续回落。3月至5月均较上月环比下降。而15日,央行上海总部公布统计数据显示,上海地区5月房贷增速连续4个月回落。
中新经纬客户端6月15日(刘雪玉)近期,北京土地市场接连推新,二环外、三环外,临铁的好地段,被拿出来当做“限房价竞地价”的房源,也因此引发市场关注。其中,6月14日,北京市国土局挂牌出让的丰台地块地处南二环与南三环间,其商品住房销售均价限定不超过8万元。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。
在房子面前,任何动静都极有可能“草木皆兵”。当人们正在为买房发愁时,一个“重磅”消息让不少房奴炸开了锅!6月10日,《证券时报》援引融360监测数据称,目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,并预计未来时间会有新增银行暂停房贷业务。紧接着,部分主流媒体也开始散布“恐慌”。如“房贷现状:要么贵要么等”、“楼市大消息!全国有20家银行停止房贷”等新闻在各大媒体网站上广泛流传。
新华社北京6月16日电(记者孔祥鑫)为进一步完善北京市住房供应体系,北京市近期在公租房和自住房项目中拿出不低于30%比例的房源面向长期稳定就业的非京籍无房家庭分配。在近日召开的北京市“砥砺奋进的五年”系列发布会上,有关部门负责人表示,这个制度将长期坚持下去。近日,朝阳区锦都家园自住房项目启动网上申购。
5月份《住房市场发展月度分析报告》:北京房价环比首降区县板块中通州最抗跌■本报记者姜楠本报讯日前,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布了2017年5月份《住房市场发展月度分析报告》。报告显示,在热点地区严厉的政策调控下,5月份热点城市房价涨速整体回落。
昨日上午10点,首个面向新北京人的自住房项目——朝阳区锦都家园正式启动网上申购,其中128套房源将专门面向在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的新北京人无房家庭,占房源总数的约30%。该自住房项目受到了市民的踊跃申购,部分此前对摇号失去信心的新北京人也重新加入了申购自住房的行列。■该项目6月13日上午10点正式启动网上购房申请登记,接受申请时间7天,至6月20日上午10点截止■网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.
资料图:在建商品房中新社记者吕明摄昨天,北京市国土局挂出三宗地块,分别是丰台区西铁营村、房山区周口店镇、大兴区瀛海镇区。合计建筑控制规模≤409492平方米,挂牌竞价截止时间均为7月18日。三宗地块其中的丰台地块地处南二环与南三环间,将来商品住房销售均价限定为不超过79459元每平方米,且最高销售单价不得超过83432元每平方米,该地块由于位置较为优越引发了市场关注。
中新网北京6月11日电(记者于立霄)随着大学毕业季的来临,北京住房租赁市场正在逐步升温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,5月份,通过该机构所进行的住房租赁交易量较4月增长27%,市场上行趋势明显。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,暑期大学生毕业季向来是北京住房租赁市场的旺季,通常在7月为最高点,5月、6月则是升温阶段,许多毕业生趁机提前租房,因此市场升温势头明显。资料图:北京一小区。
新华社武汉6月8日电(记者袁志国)记者从湖北省国土资源厅获悉,湖北于6月初出台一系列土地供应新政策,在去产能、去库存等方面作出了严厉规定。据介绍,在房地产调控上,坚持一城一策,实行差别化供地。住房库存消化周期超过24个月的县(市、区),住房用地供应削减50%;住房库存消化周期超过36个月的县(市、区),暂停住房用地供应。
每年6月份至9月份,是毕业生找房传统旺季,今年由于北京持续疏解人口,就业大学生数量减少,对租房的需求有所降低正在公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例》有望让未来住房租赁市场更加完善在众多城市出台房地产市场调控措施后,不少地方住房销售量和价格都出现了一定程度的下降,或者趋于平稳。同时,住房租赁市场是否也随之出现了变化呢?
广州日报佛山讯(全媒体记者黄健源)前晚开始,一则关于“佛山限购新政后的细则”的消息在网上流传。昨日上午10时许,佛山市住建管理局官方网站正式发布了《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行我市住房限购政策的意见》(以下简称《意见》),对佛山限购升级政策的执行范围、执行时点、拥有住房套数确认、购房资料填写及提供等方面问题进行了明确。
西安一小区廉租房当商品房卖同一楼层房屋性质不同来源:西部网刘先生在西安市房管局网上查看过房子的信息,上面显示是‘未销售备案’状态。陕西新闻网图满心欢喜地买了房子,准备装修入住,却被告知自己全款购买的房子是廉租房,没有产权,也不能正常交易。近日,陕西西安高新区的刘先生遇到了这么一件奇葩事。55户全款买房却买到廉租房刘先生购买的是高新区美寓华庭二期8号楼的小户型,房价一平方米4000元左右。
河北楼市热度难减廊坊邢台齐发限购令业内称,“十年限售”土拍政策或扩围近期,廊坊、邢台齐发楼市调控新政。廊坊指出,非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,努力把房价调控在2016年10月水平,确保环比不增长。邢台方面也明确,进行阶段性限购工作。
中新社杭州6月3日电(李佳赟)6月3日,浙江省人民政府办公厅发布通知,农村宅基地及住房将确权发证,力争到2019年底基本完成农村宅基地及住房历史遗留问题处理和确权登记发证工作。通知指出,对农村宅基地历史遗留问题,要继续按照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》要求,对违法占地行为抓紧开展处理(处罚)、补办用地审批手续、确权登记等工作;对依法应当拆除的,要坚决拆除,不留死角。
本报讯(记者朱开云)廊坊房地产调控升级。昨日,北京青年报记者从廊坊市政府获悉,该市出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),《意见》指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。意见提出,要严格落实地方政府主体责任。建立房地产调控联席会议制度,努力把房价稳定在2016年10月的水平,确保环比不增长。
中新网南京6月2日电(杨颜慈)6月2日下午,江苏徐州市政府通过官方微博发布楼市调控新政,文件共分为七大项16条意见:包括权属登记2年内限售、备案三个月不得涨价、增加宅地供应等调控措施。自去年全国楼市调控以来,江苏各地陆续出台限购、限贷、限价等措施。今年5月以来,”限售“渐成调控主流。江苏扬州、无锡、南京等多个城市相继出台限售政策。当天,位于江苏苏北地区的徐州市调控再度加码。
新华社杭州6月3日电(记者马剑)温州市住房和城乡建设委员会、温州市国土资源局日前联合发布《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》,其中明确已经开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度。
-按规定为职工缴存住房公积金是用人单位义务-支付自住住房房租的职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额-对缴存达到一定年限且未使用过住房公积金贷款的职工,在注销住房公积金账户并提取账户内存储余额时可给予适当的存款利息补贴-不按规定为职工缴存公积金,单位最高罚款5万元,单位负责人最高罚款1万元-以欺骗手段获得住房公积金贷款的,由市住房公积金管理中心责令借款人限期退回违法所贷款额,并处以违法所贷款额10%以上
中新网廊坊6月3日电(记者宋敏涛)3日,记者从河北省廊坊市政府新闻办证实,廊坊市政府于2日晚间出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),《意见》指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。实行住房限购区域为廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
中新网6月4日电据河北邢台市住房保障和房产管理局网站消息,邢台市政府3日发布关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知。《通知》指出,房价过高、上涨过快的县(市)政府,要适时进行阶段性限购工作。将对房价上涨过快、房地产市场稳控不力的县(市、区)政府和相关部门进行通报、约谈、问责。资料图:在建商品房。
长期以来,我国住房租赁市场发育相对滞后,租赁供给结构较为单一,难以满足租户对居住产品升级换代的要求。同时,在户型需求、租期等方面也存在诸多不匹配。推动实现城镇居民住有所居的目标,离不开供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场,同时也需要政府进一步完善公共租赁住房保障体系。目前的住房租赁市场发展状况如何,各地在加快培育住房租赁市场方面有什么新举措?
5月31日上午,江苏省南京公证处圆满完成了南京首批商品住房选房顺序公开摇号,这是南京市政府5月14日发布《进一步加强房地产市场调控的通知》后,首次对两家楼盘采用公开摇号的方式销售商品住房。据了解,尽管上海相关规定早于南京,但在操作层面,南京成为国内首个“公证摇号售房”城市,南京公证处也由此成为全国首家承担该项公证的公证机构。最新在线数据显示,5月31日通过南京公证处视频网站观看两场摇号的网友共10万人。
天津北方网讯:市公积金管理中心昨天发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款首付款比例的通知》。职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的,应支付不低于所购住房价款30%的首付款;购买第二套自有住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。
西部网讯(记者秦振)今天(12月31日)下午五点,西安市房管局召开会议,下发了《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》,其中最引人注意的是,自2017年1月1日起,本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)。
新华社西安1月1日电(记者姜辰蓉)记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到,《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》近日出台。其中提出自2017年1月1日起,西安本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本市城六区范围内只能新购一套住房。
参考消息网12月31日报道北京市代市长蔡奇承诺中国首都的房价在2017年不会环比上涨。英媒称,此言意在缓解人们对该市房地产泡沫的担忧。据英国《金融时报》网站12月30日报道,价格持平将让那些支付着世界上最难以承受的租金的居民们满意,但将让那些已在该市购房的投资者失落。报道称,经过两年的楼价飙涨,中国正在踩下刹车。中央经济工作会议12月宣告,“房子是用来住的,不是用来炒的”。
3月25日,深圳市政府办公厅在深夜公布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》),将非深圳户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,由此前的1年提高至3年;首套房还清房贷,购买第二套房时,首付由三成提高至四成。龙华新区的房产中介钟少增说,这几天二手房看房的人数锐减了五成。“政策一出,好多外地的投资客都被拒之门外了。
资料图。中新社记者武俊杰摄中新网3月31日电今日,北京住房公积金管理中心发布《北京住房公积金2015年年度报告》,报告指出,2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及住房101367套,贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。针对北京市住房公积金的缴存情况,报告指出,2015年实缴单位118080个,实缴职工651.58万人,缴存1297.39亿元,同比分别增长17.8%、14.0%和13.8%。
全国政协委员、中国人民银行副行长潘功胜8日表示,当前我国房地产市场基本特征是总量过剩、区域分化。因此,住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是“因地施策”。潘功胜说,G20财长和央行行长会举行的记者会上,有媒体曾就“下调个贷首付比例是否是加杠杆”提问,当时周小川行长的回答是“你提问的逻辑是对的”,并没有说“房地产加杠杆是对的”。
记者3月8日获悉,上海公积金管理中心近日调整上海公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积。根据市统计局数据,2015年底上海居民人均住房建面已为35.5㎡。据此,上海购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭,现持有住房人均住房建面的标准,从此前的不高于35.1㎡调整为不高于35.5㎡。
参考消息网1月24日报道港媒称,内地房地产开发商的股票将从政府稳定住房市场的货币政策中受益,但分析人士预测,随着中国老龄化人口继续增多,住房市场增长将出现两年持平,然后转为负增长。香港《南华早报》网站1月18日报道称,据一份援引易居中国总裁丁祖昱的话的报道说,他预计,继去年创下8.8万亿元的纪录后,房地产销售额将维持在高水平,约9万亿至10万亿元。
央广网北京1月17日消息据中国之声《新闻纵横》报道,日前,北京市严厉打击违规提取住房公积金、骗提他人住房公积金行为,依法终止了26家违规骗提单位的住房公积金提取业务、内外部转移业务、封存业务,并记入北京住房公积金违法违规黑名单。北京住房公积金管理中心相关负责人表示,这26家单位是借单位的“壳”,为社会上需要办理违规提取的人提供代办业务,名义上是咨询公司、广告公司等,可实质上是黑中介。
未来,如果单位违规替职工骗提公积金,单位法定代表人、公积金经办人将永久不被受理公积金的登记开户业务。今天上午,北京住房公积金管理中心首次对外通报近期查处的一批违法违规行为,26家违规骗提单位名单被“曝光”。
本报讯(记者温婧)随处可见的“代提公积金”的小广告到底是真的吗?北京市住房公积金管理中心提醒广大职工,千万不要相信这类广告,这些“代提公积金”很有可能就把你的公积金提到了他们自己的账户里。昨天,北京市住房公积金管理中心宣布,决定出实招、用重拳,严厉打击违规提取住房公积金、骗提他人住房公积金行为,并首次公布了违规单位的黑名单,以及已停机处理的小广告电话。
◎李宇嘉11月20日,国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的修订送审稿,这是《条例》时隔13年之后再次修订。首先,住房公积金的缴存和提取范围扩大了。个体户、自由职业者等群体也可以缴存、提取公积金,申请公积金贷款;除购买、建造房屋外,装修、租房、物业费缴交等也纳入公积金提取范围。其次,针对公积金结余量大但城市间“余缺不均”的现状,公积金中心可发行或购置公积金贷款支持证券。
编者按:风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目,梳理一周房地产行业热点新闻,解析楼市宏观调控政策,汇聚房企最新动态,搜罗楼市新鲜资讯,盘点业内权威观点,为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴,敬请关注。
京报集团记者肖丹经适房和限价房家庭可自行购房,政府给予一次性补贴;提高海淀区市场化租赁补贴标准、提高海淀区公租房租金补贴标准……海淀区住建委昨日公布了解决轮候家庭的一揽子方案,从12月1日起至2017年11月30日止,海淀区的经适房、限价房备案家庭,如果自主选购一套住房,可以分别获得最高29万元、22万元的一次性补贴。
羊城晚报讯记者刘薇报道:广州推行公积金异地贷款又迈出一大步!近日,广州住房公积金管理中心下发了《关于实施住房公积金异地个人住房贷款有关问题的通知》,并在昨日对开具“异地贷款缴存使用证明”作了补充说明。自此,凡是在外地缴存住房公积金的广州户籍职工,在广州购买自住住房的,只要符合相关购房条件和贷款条件,就可向广州公积金中心申请公积金房贷。