业主：加盖楼层并私挖地下室

据李先生介绍，他是蓝庭公寓的业主，该小区别墅区有其他业主明目张胆私搭乱建，不仅存安全隐患，卫生环境也堪忧，此外还有噪声扰民。“违建工地位于东丽区烟草局与别墅区中间空地，违建施工期间经常使用水泥搅拌机、挖掘机、大型货车等重型施工设备施工，由于这些机器都需要从公寓区消防通道进出，严重影响附近居民的休息与小区内的环境卫生。”李先生对此表示很气愤，“该业主不仅地面上搭盖了两层，还修建了两层地下室，并有继续向地上三层施工的趋势，目前已经施工两个多月，希望相关部门尽快阻止。”

物业：近期交接管理 将协调处理

记者首先联系到负责该小区的汇喆物业公司，对于居民反映的情况，小区物业王经理表示，别墅区违建确实存在，他们也接到过一些业主反映，但物业并没有接手别墅区的管理，所以不好“插手”，目前只负责蓝庭公寓一期二期的物业管理，不过近期将和甲方进行别墅区的管理交接。

据王经理介绍，公寓区的违建目前已经拆除了37个“二道门”，3个玻璃房。至于别墅区的违建，只能待接手后和业主协调，虽然没有执法权，但会配合街执法大队积极解决。

格兰苑居委会：没有执法权 只能协调

记者联系到负责该片区的格兰苑居委会，工作人员表示，蓝庭国际的违建确实听说过，但居委会并没有执法权，只能协助物业、街道执法大队共同处理。

街道执法大队：将报规划部门确认

随后，记者致电属地新立街综合执法大队，孟队长回复记者称，拆除违建整个流程其实非常复杂。针对记者反映的情况，已派工作人员进行现场勘查，确认存在该处建筑，但目前无法确认该处空地的性质，需向规划部门进行确认，大概需要一至两周下达确认函。如确属违建，执法大队将对房屋当事人下达《限期拆除通知书》，责令当事人限期拆除，但当事人有6个月复议期，如有异议，可向法院申请诉讼，等待法院判决后，如仍需拆除，执法部门则可下达《责令限期拆除违法建筑催告书》，当事人有3个月复议期。执法大队孟队长对此过程也表示很无奈，“从‘限期拆除通知’到‘强拆通告’最快也要9至10个月完成整个流程。”

孟队长还表示，自执法大队下达书面停工通知后，当事人应停止一切建设活动。执法队员也会加强该地区的巡逻勘查，防止违建趁机复工抢建。