9月31省省会城市二手住宅价格指数出炉。

中国经济网北京10月26日讯（杨淼） 国家统计局日前发布了2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与8月份相比，仅有石家庄、呼和浩特、哈尔滨等5个城市二手住宅价格环比下降，但下降幅度并不大，其中西安环比下降幅度最大，也仅下降0.4%。

中国经济网统计，与上月相比，31个省会城市中（除拉萨外），二手住宅价格下降的城市有5个，上涨的城市有19个，持平的城市有6个。环比价格变动中，最高涨幅为1.4%，最低下降0.4%。

从表格来看，今年9月31省省会城市二手住宅价格指数与2014年比较，有北京、上海、广州、南京、杭州、乌鲁木齐等13个城市实现了房价的同比增长，与上月实现房价同比增长的城市多了7个。中国经济网发现，与去年相比，房价同比跌幅最大的城市依然是西安和海口，跌幅有所减少，但是依旧保持在5%以上，分别是5.9%和5.7%。

从表中可以看到，31个省会城市中（拉萨除外），北京的二手住宅价格，无论是环比还是同比，均名列第一，特别是同比涨幅竟然高达17.3%。中国经济网统计，北京第三季度在二手房销售的表现一直领涨其它省会城市。

据公开数据显示，2015年前三季度北京全市二手住宅网签总量为142886套，比去年同期大幅上涨0.4%，创2010年楼市限购以来交易量新高。

但中国经济网了解到，今年交易量大幅上涨，但价格涨幅确创新低。从9月份北京的数据来看，在房地产“金九银十”的销售旺季，北京环比只增长了1.4%，相较于第三季度7、8月份环比增长较低，这说明三季度以来一些利好的政策对楼市的刺激效应减弱，北京楼市也出现了降温的势头。