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“断舍离”大家都听说过吧,作为一种时尚、简约的生活方式,去除家中多余的杂物,还家与心灵一方安静和空闲。
6月23日,聚焦技术创新类人才的人人车“百川计划”专场招聘会如期举行,来自中国人民大学、北京理工大学、北京交通大学等数十所名校的专业人才参加了此次招聘会。
新京报讯(记者龚小锋)北京二手房、新房网签成交量持续走低,市场进入调整周期。中原地产研究中心昨日统计数据显示:北京7月全月累计二手房住宅签约合计7158套,环比跌幅达到了20%,这一成交量也是2014年6月6464套以来的连续37个月同期最低值,年度同比跌幅达到了70%。根据北京市住建委公布的成交数据显示,2017年7月北京新建商品房成交154.73亿元,环比6月下跌8%,共成交2160套,环比6月减少1418套。
■本报记者王峥在进入楼市传统淡季的7月份后,北京的二手房成交量也进一步下滑。根据中原地产提供的数据显示,截至7月23日,当月北京二手房住宅累计签约5026套,环比跌幅27%,同比更是大跌69%。据悉,这一成交量也是2014年来的同期最低值。市场预计7月份北京二手房成交量恐不足8000套。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。
本报讯(记者赵莹莹)在成交跌入谷底后,二手房市场或将迎来一轮价格的下探。来自中介机构的统计显示,7月中上旬,本市二手房网签量日均仅为232套。据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年7月中上旬的20天,北京全市二手住宅共网签4651套,与6月中上旬相比下滑20.4%,同比去年7月同期下滑66.5%。7月中上旬北京二手房日均网签量仅为232.6套,跌破300套,与6月份日均网签297套相比下跌21.5%,单日最高网签量为7月17日的375套。
近日,国家统计局发布最新的数据显示,6月份北京新建商品住宅价格下跌0.4个百分点,幅度仅次于跌幅最大的三亚,全国跌幅第二。而二手房市场中,北京二手房下跌了1.1个百分点,连续两个月成为全国跌幅最大城市。售楼交易资料图实际上,由于统计数据的滞后性,北京部分区域二手房价格的跌幅甚至比统计局的数据更加明显。
中新社北京7月18日电(记者庞无忌)时隔两年多,中国楼市出现逆转。此前领涨的一二线城市从今年5月份开始逐渐进入调整。6月份一线城市更是罕见地出现新房和二手房均价环比双双下跌的局面。资料图:在建商品房。中新社记者骆云飞摄中国国家统计局18日发布的数据显示,6月份一二线城市房价继续降温。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落。
北京二手房价跌幅继续最大27个月来成交首次跌破万套自去年下半年开始的楼市调控政策效果日益明显。昨日,国家统计局发布数据显示,一二线城市的房价同比涨幅连续回落,一线城市房价则出现环比下降。两年以来的首次环比下降国家统计局数据显示,今年上半年,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1至5月份提高1.8个百分点;商品房销售额59152亿元,增长21.5%,增速提高2.9个百分点。
新京报讯(记者侯润芳)昨日,国家统计局发布6月70个大中城市房价数据。数据显示,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1和0.2个百分点,这是2014年楼市上涨以来首次出现一线城市价格平均下行。6月楼市延续了分化的趋势,北京新建商品住宅价格跌幅位居全国跌幅第二,二手房价格连续两个月“领跌”全国。【一二线城市】一线城市涨幅连续9个月回落国家统计局发布的数据显示,一二线热点城市房价全面被控制。
新华社武汉7月17日电(记者李建平)记者17日从湖北省消费者委员会了解到,近期,湖北省各级消委频繁收到关于二手房买卖的投诉。不少消费者因经验不足,容易陷入形形色色的购房纠纷之中。湖北省消委发布第五号消费警示,提示二手房交易应该注意以下事项:一是要了解房屋中介公司的情况,有无营业执照,并通过工商、消委等部门以及网络了解公司的经营行为是否有不良记录和评价好坏。
中新网北京7月11日电(记者杜燕)北京新房库存量持续处于低位,今年6月底新建商品住宅库存量为2.59万套,新房市场延续总体平稳态势,二手房市场则已进入下行通道。这是中共北京市委全面深化改革领导小组办公室专职副主任胡雪峰在11日举行的一场发布会上透露的。资料图一处商品房在建中。中新社记者吕明摄他表示,北京新房库存量持续处于低位,2016年底北京新建商品住宅库存量3.32万套,比2016年初下降39.1%。
图:位于北京四环外的社区。中新经纬刘雪玉摄中新经纬客户端7月12日电(刘雪玉)作为全国楼市的风向标,北京从3月17日起出台了一系列史上最严调控政策。如今,调控将满4个月,北京楼市是否已回归理性?调控之下,购房者的心态发生了怎样的变化?案例一:对于首套刚需,或是购房的好时机研究生毕业的李女士,与朋友合租住在朝阳区常营附近的一个一居室。“决定买房,是因为不想再住在出租屋里了。
图:位于北京四环外的社区。中新经纬刘雪玉摄中新经纬客户端7月12日电(刘雪玉)作为全国楼市的风向标,北京从3月17日起出台了一系列史上最严调控政策。如今,调控将满4个月,北京楼市是否已回归理性?调控之下,购房者的心态发生了怎样的变化?案例一:对于首套刚需,或是购房的好时机研究生毕业的李女士,与朋友合租住在朝阳区常营附近的一个一居室。“决定买房,是因为不想再住在出租屋里了。
中新网7月19日电近日,中国汽车工业协会发布数据显示,5月,新能源汽车产销分别完成5.1万辆和4.5万辆,同比分别增长38.2%和28.4%,瓜子二手车产品副总裁王晓宇表示:二手车市场的兴旺与否与汽车的保有量关系密切,再过三四年我国的二手新能源汽车市场或可真正启动,瓜子二手车也在为迎接二手新能源汽车交易高峰做准备。
出售二手手机当心隐私“裸跑”卖手机比丢手机风险更大恢复出厂设置不能确保信息安全来源:北京晨报随着各种新手机的上市,作为资深“手机狂”的小陈忙着购置新机,可家里越堆越多的旧手机却成为小陈的烦恼。“丢了既污染环境也舍不得,放家里没用还占地方,真是鸡肋。”近日,北京晨报记者进行走访,发现不少市民都面临着和小陈同样的烦恼。而在快速更换手机的风潮里,不少年轻人想将旧手机出售又担心信息泄露,陷入两难。
/手机截屏二手交易平台“豪车贱卖”调查晨报见习记者宋奇波市场价上百万元的豪车,只需要付不到一半的价格即可购买,这样的交易,你敢信么?在主打闲置商品交易的闲鱼平台上,竟有大量标价远低于市场价格的二手豪车售卖,品牌基本涵盖市面上主流的豪车品牌,甚至一些全球限量的顶级超跑也赫然在列。记者发现,这些价格令人称奇的二手豪车,在推销商品的卖家描述中,会反复用到“水车”、“进口二手车”这样的字眼。
维生计、图蓝海中介争抢租房市场蛋糕不少传统中介在二手房成交接连下滑的背景下,将租房当做了又一发力点。在二手房成交屡屡跌破历史纪录的同时,中介开始将租房当做维持生计的方式之一。5、6月高校毕业生离校涌进租赁市场,使得租房需求大增。如此旺盛的需求,在一定程度上缓解了一些中介员工的“燃眉之急”。然而,不同于以往的是,在需求如此旺盛的当下,今年的房租却有些租不上价。
本报讯(记者曹政)不出所料,京城6月的二手房成交量跌破1万套大关。链家研究院统计数据显示,6月京城二手房成交量为8918套,同比减近三成,环比降17.4%。根据该统计数据,“3·17新政”后的4至6月,北京二手房成交量依次为1.69万套、1.08万套和8918套。“成交的几乎都是降价幅度比较大的。”金融街地区一房屋中介经纪人小刘介绍,这几个月,自己所在的中介机构一直都在下调房屋代理的价格上限,平均每月均价下调1万元。
中新社北京7月2日电(记者于立霄)随着北京楼市存量趋势加深和政策调控趋严,今年上半年,北京新房市场大幅下滑,网签量跌破两万套,创下历史新低;二手房交易量减少逾三成,已经跌近谷底,房价也由区域性回落逐步转为普遍回落。资料图:北京春季房展会中新网记者金硕摄据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,上半年,北京新建商品住宅(不含保障房)共网签16332套,环比2016年下半年下滑48.6%,同比2016年上半年下滑38.6%。
“618”购物节刚刚过去,冲动的“剁手”一族又犯了难:闲置物品怎么办?——网上卖了呗。据第一财经商业数据中心CBNData发布的《2016分享经济发展报告》显示,2016年中国闲置市场规模保守估计已达4000亿元,中国零售商业体系正在从纯粹的“买买买”向更理性的“买买买+卖卖卖”转化。但快速发展之下,由于监管机制不完善、信息不对称,不少二手交易平台沦为售假的温床,闲置交易市场正成为网购假货的重灾区,消费者履陷维权困局。
中国消费者作为全球最大的奢侈品消费群体,支撑着全球奢侈品消费,二手奢侈品交易市场也在不断壮大。中国旧货协会二手奢侈品工作委员会近日公布的数据显示,2016年二手奢侈品市场年交易额超过80亿元,并以年均20%以上的速度增长。产业升级及人们消费观念的转变促使国内闲置奢侈品交易平台迅速生长,国内闲置奢侈品交易大幅升温。
“过去挂310万元的房子,这两天又重新出来了,直接挂到285万元了。”电话里,看房人董小姐兴奋地告诉记者,力证再等等的决定是明智的。买家和卖家的博弈正在改变着二手房市场的动向,进入6月中旬以来,市场上的挂牌房源开始增多,买方市场格局进一步形成。停售房源降价后重新挂牌“姐,给您推荐两套新房源,看您有没有时间来看一下。”周五下午,看房人董小姐的手机“嘀嘀”响了两声,中介经纪人在微信上给她推送来两条房源信息。
6月23日,北京市朝阳区不动产登记事务中心的网签中心内,排队过户的房主较少,昔日火爆景象不再。中新经纬刘雪玉摄中新经纬客户端6月23日电(刘雪玉)北京市朝阳区不动产登记事务中心一直是个“有故事”的地方。这个占北京房屋登记业务量约三分之一的场所,在楼市成交量大增时,曾是北京排队办理过户最难的地方,号贩子随处可见。近期,在楼市最严调控的背景下,北京二手房网签量不断下滑。
本报记者徐叔竞“市区老破小的均价已经普遍达到3万元/m2的关口了。朝晖这里有两套二手房,面积相差大概10m2,但前后卖出不过相差一两个月时间,总价却差了近100万元。”“上个月底有套求是新村的二手房,成交均价67000元/m2。边上绿园最近成交的一套房源,均价也才60700元/m2。”最近,钱报记者整理二手房信息,发现去年还被不少投资客诟病“非优质资产”、“建议尽快抛售”的老破小二手房,近期迅速补涨。
房贷收紧意味着购房成本上升,最近想要贷款买房的消费者心都提到嗓子眼了。不过,遗憾的是,昨天记者采访中获得证实,四大国有银行之一的某银行上调了二手房贷利率,对面积小、房龄老的二手房贷款利率将上浮5%-10%。而目前南京市场上,首套房的贷款利率基本上以基准利率为主,仅有个别银行执行95折利率。至少有4家银行在记者采访中表示,已经暂停了房贷业务。
本报讯(记者张钦)国家统计局前天发布的国内70个大中城市房价数据中,最引人注目的莫过于“北京二手房价格在70个城市中领跌”。那么北京的二手房价格目前究竟是怎样的状态?国家统计局北京调查总队昨天发布的北京5月份住宅销售价格指数详解了北京的房价情况。受到近年来最严格的调控政策的作用,北京的房价的确已经开始出现停涨甚至下滑。
19日,国家统计局发布5月70个大中城市房价变动情况,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其余大中城市房价环比下降或涨幅回落的城市个数有所增加。这意味着,在调控持续两个月后,房价明显企稳。业内人士表示,两年前领涨的一二线城市从2017年5月开始逐渐进入调整,楼市分化进入新周期。预计三四线城市领涨今年楼市下半场,而4季度房地产销售数据的涨幅很可能降至个位数,整体市场将出现平稳降温。
资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发汤彦俊摄房价跌了售楼员闲了环京楼市夏日“冰封”□本报记者刘丽靓彭扬环京地区楼市实施“限购令”后,“北三县”楼市开始降温。
(记者朱泽)昨日,国家统计局公布5月份全国70个大中城市房价指数,武汉新房与二手房价格继续上涨,但涨幅相较于上一月有所收窄。根据国家统计局数据,武汉5月份新建商品住宅价格环比4月份上涨0.2%,二手住宅价格环比上涨1%。而在4月份,这两个数据分别为0.4%、1.1%,环比涨幅均呈现收窄的趋势。与去年同期相比,3至5月份,武汉新建商品住宅价格同比涨幅分别为21.2%、19.2%和16.8%,同比涨幅也在降低。
一套房子业主降价500万元,个别区域二手房降幅超过20%。近来,随着二手房市场趋淡,房价大降的消息也不时从市场传出。记者调查发现,这类情况仅是个案,购房人要想抄底“捡漏”还得等等。个案:直降500万元“北五环有套四居室,业主降价500万元卖了。”这几日,一则房屋降价500万元的消息,在市场中不胫而走。据传,业主原先报价1600万元,现在看楼市不好,一下子降到1100万元,降幅达到30%。业主真的舍得“割肉”卖房?
“环比下跌0.9%。”——国家统计局最新发布的数据显示,北京5月二手房价格跌幅位居全国70城第一位,更是27个月以来环比价格指数的首次回落。北京住宅市场,二手房占了大半。“3·17”新政满3个月,北京二手房市场正从调控初期的成交量急剧下跌变为了“量价齐跌”,迎来全面降温。而市场上急于出售的“跳水房源”也正在挤出“水分”。业内分析,交易量还未到达2014年的最低点,还存降温空间,后期房价或将出现更明显的回落。
中新网北京6月20日电(种卿)19日,国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个,房价回落城市数量较今年4月均有所增加。与此同时,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落。资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄一线城市房价同比涨幅连降8个月5月份,全国楼市整体降温迹象愈发明显。
港中旅贴出声明,提醒购房者不要听信中介或个人“外地人可购房需要加5000元办理社保”等虚假消息。在经历了3月21日及6月9日两轮调控之后,燕郊楼市已今非昔比,尤其是6月9日晚三河市政府官网发布“外地人三年社保才可购房”的要求,让这个之前火得不能再火的环京楼市“停火”。与北京通州一河之隔的燕郊,区位优势甚至超过平谷、密云。
中新网北京6月18日电(记者于立霄)“3·17”楼市新政实施以来,北京新房网签量持续下滑。据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,6月上半月(6月1日-6月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签961套,与5月上半月相比下降28.2%,同比2016年6月上半月下降49.3%。6月上半月,北京新建商品住宅签约961套,其中,别墅网签174套,与5月同期相比下降15.1%,同比去年同期下降67.
天津北方网讯:近日,乘联会发布数据显示,2017年5月新能源乘用车销量达到3.8万,环比增长30%,同比增速45%。从今年年初开始,新能源乘用车保持着月递增1.1万辆的加速上升态势。与新车销售的火爆相比,二手车市场对新能源车却持拒绝的态度,不仅二手车商普遍拒收新能源车,即便收购,车辆的贬值率也超过六成。
中新经纬客户端6月12日电(刘雪玉)在一系列高压调控下,购房网签速度趋缓,部分省份购房者被卡在网签环节。近日,多地银行贷款利率出现上浮,这引发部分购房者担忧:银行贷款利率上浮是否会导致购房成本增加?北京二手房网签进度如何?资料图购房者担心银行利率或将上浮近日,北京、上海、广州、杭州等地多家银行上调贷款利率。以北京为例,民生银行的首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年第22周(5月29日-6月4日),北京全市二手住宅共网签1445套,环比第21周下降50.9%,七日网签量分别为37套、17套、565套、346套、378套、55套、47套。虽然上周网签量降幅超过一半的重要原因在于有“端午”假期的影响,真正工作日只有三天,但市场下行的趋势却是毋庸置疑。从“317”新政后的周网签量走势可以看出,目前北京二手住宅的周网签量较新政前已有大幅下降。
京二手房止涨中介称“一个月没卖一套”购房者称老小区和学区房降幅大,中介业务量锐减;有机构数据称通州、亦庄降20%,中介称“没降那么多”近日,伟业我爱我家集团市场研究院统计,北京5月份在有交易的12个区域中,多达8个区的二手房成交均价下跌,仅4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区和亦庄开发区,幅度都超过20%。对此,有房产中介表示,目前部分地区房价回调到去年12月时价格。
新华社上海6月3日电题:京沪二手房量价齐跌买卖双方进入博弈期新华社“中国网事”记者郑钧天龚雯鲁畅记者近日走访京沪二手房市场发现,以北京、上海为代表的重点城市二手房市场遇冷,在严厉调控政策的影响下,遏制炒房效应初显,一二线楼市开始进入调整周期。专家认为,随着住建部门和地方政府对整治市场秩序持续保持高压态势,楼市调控效果将在全国热点城市表现得尤为突出。
在“317”新政执行2个多月后,北京的二手房价格也开始出现大面积松动,多个区域的千万级二手房,降价幅度均超过200万元,而在首套房房贷利率继续收紧的背景下,业内人士预计北京二手房市场恐延续量价齐跌的态势。信贷再度收紧5月份刚刚调整的房贷利率,于6月初再度收紧。其中,北京部分银行首套房房贷利率提升至基准利率的1.1倍,而5月份北京首套房房贷的利率刚刚被调整回到基准利率。
随着二手房成交量自3月调控后的连续下降,“买涨不买跌”的心态也正一步步呈现。记者走访发现,6月,进入二手房市场的买家全成了“谈价族”,坐下来面谈的先决条件是业主能降价,甚至有买家和业主谈完价后又嫌价格不够低,成了光谈不买的骑墙派。谈下30万元还是没买“价格谈下来了,可我还是不想买,大家对房价怎么看?”这是一位购房人在水木社区论坛上发起的话题讨论。
图:燕郊燕顺路上的小区。中新经纬刘雪玉摄中新经纬客户端6月2日电(刘雪玉)“姐,你是来抄底的吧?现在抄底,绝对能买到超值的房子。”6月1日,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)记者走在河北三河的燕顺路上,不只一位中介销售作出上述表示。事实上,燕郊已经很久没有新盘推出,二手房市场也远不如年初火爆。
资料图中新社记者翟羽佳摄过完端午假期,关于楼市的报道一下子多了起来。尤其是有一些媒体报道称,北京二手房房价出现下跌、部分地区甚至跌了20%,北京房价迎来拐点。那么,拐点真的来了吗?楼市真实情况到底怎样?节假日不休息,这是房地产中介给人普遍的印象。但是在这个端午节前后,记者走访后却发现,以往坐满了经纪人、电话铃声不断的中介门店,如今多是一片冷清。
过完端午假期,关于楼市的报道一下子多了起来。尤其是有一些媒体报道称,北京二手房房价出现下跌、部分地区甚至跌了20%,北京房价迎来拐点。那么,拐点真的来了吗?楼市真实情况到底怎样?节假日不休息,这是房地产中介给人普遍的印象。但是在这个端午节前后,记者走访后却发现,以往坐满了经纪人、电话铃声不断的中介门店,如今多是一片冷清。
近日,国家食品药品监督管理总局(以下简称“国家食药监总局”)组织抽检粮食及粮食制品,食用油、油脂及其制品,水果及其制品等3类食品206批次样品,
3月初的上海,正是乍暖还寒的时候。而相比于早春忽冷忽热的天气,上海的楼市则提前进入到盛夏时节。多位在上海从事房地产业务的相关人士告诉《证券日报》记者,近期的上海房价确实出现了快速上涨,不到一周时间提价十几万元的业主比比皆是,而购房者似乎根本就不在乎这十几万元的涨幅,成交量迅速扩大。根据上海链家市场研究部监控的数据显示,2016年2月份,上海二手房共计成交2.8万套,同比上涨166.58%,刷新了同期历史最高纪录。
3月首周,合肥一二手住宅成交分化明显,市区一手住宅销售套数跌幅近20%,均价也降至8000元/㎡附近,反而是县域成交大涨;市区二手住宅则量价齐升,挂牌均价在前一周突破九千大关后,上周突破万元。一手房县域去库存明显方女士才工作几年,未婚,在春节后这一波买房的大潮中,她也终于出手,日前在邻近合肥经开区的属肥西县的楼盘买了小公寓,7900元/㎡的价格和合肥市区大盘相比还是有不小差距,但在肥西县来说,价格属前几位。
去年第四季度东莞的二手房市场成交异常活跃,直逼一手房的热度,甚至出现二手房业主反价的现象。南方日报记者孙俊杰摄去年第四季度以来,东莞的房地产市场量价齐飞,一手房的成交面积与成交金额分别破千万平方米、千亿元,房价也是“嗖嗖”地往上涨。与此同时,东莞的二手房市场成交也异常活跃,直逼一手房的热度,甚至出现二手房业主反价(指提价)的现象。
■来论普惠式的降低房屋交易税费,还可促进房地产市场的活跃繁荣,为房地产业、国家经济发展,提供有效动力和有效基础。据媒体报道,北京市人大代表、副市长陈刚昨日参加市十四届人大四次会议丰台区小组审议时表示,今年将探索一定限定条件的二手房零税费互换政策鼓励职住平衡,解决居住地与工作地长期分开所引发的钟摆式交通拥堵等一系列大城市病。
2016年开年,家长们又开始为寻找学区房忙碌了。北京市西城区、朝阳区、海淀区也陆续解答或发布幼升小、小升初的入学政策。面对价格高居不下的学区房,一旦选择失误,不仅会耽误孩子就读优质学校,更可能会造成资金损失。政策持续收紧买学区房增波折最近,家住大兴黄村的黄先生为学区房犯了难。原来,黄先生的儿子已满4岁,大半年来他就开始在西城区物色学区房,可谓费尽了心力,也遭遇了各种“不靠谱”。