皇城九号楼盘交了首付款开发商要加价 公司称是误解
核心提示:交了首付款开发商要加价?华商报讯(记者陈思存实习生朱国瑞)3月交了首付但至今签不了《商品房买卖合同》。业主称开发商以6月楼市政策调整为由要加价,开发商说是购房者对政策误解所致。>>购房者开发商不办网签,坐地起价“已经交了首付款,
交了首付款 开发商要加价?
华商报讯(记者 陈思存 实习生 朱国瑞)3月交了首付但至今签不了《商品房买卖合同》。业主称开发商以6月楼市政策调整为由要加价,开发商说是购房者对政策误解所致。
>>购房者
开发商不办网签,坐地起价
“已经交了首付款,但开发商却一直不给办网签手续!”8月4日,多名业主向华商报反映称,他们皇城九号楼盘购买了房子,今年3月份交了首付款,但开发商却迟迟不办理网签手续,现在签不了正式的《商品房买卖合同》。
其中一位购房者称,近日上门寻找开发商时,开发商以西安市出台“6·28”限购政策,房价上涨为由,拒绝给他们办理网签备案,并表明要么补交上涨后的差价,要么就退房。
>>开发商
有些外地购房者不符合新规定
“只要手续齐全,就能办理网签。”8月7日上午10时,皇城九号楼盘的开发商陕西欧瑞达房地产开发有限公司一位姓石的负责人介绍,该楼盘3月25日开盘,共有330户套房,目前已经售罄。
石某介绍,因销售和办理其他手续环节,需要工作人员在多个职能部门之间来回跑,因此,购房人按揭之后的网签、签《商品房买卖合同》都有个周期。6月28日西安市出台了楼市限购政策,对于外地人购房有了新规定,在这40多位外地购房者中,有些人的条件不符合新规定,该公司打电话叫来客户进行一一沟通。
对于购房人反映开发商坐地起价的问题,石某称,那是购房人对于公司政策的误解,公司从来没有要求购房者补交上涨后差价或者强制退房。
石某表示,对于不符合限购政策资格的购房者,将会上报公司后进行妥善处理。
>>房管局
已交首付款的按原政策执行
对于外地人在西安市购房资格问题,西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,该局7月6日发布的《关于落实西安住房交易政策有关问题的实施细则》中很明确:“非本市户籍居民家庭购房时,提供的个人所得税或社会保险证明(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的时间起算点,应以购房前一个月往前推24个月。”
他表示,实施细则也规定:“2017年6月28日以前,已在房屋买卖合同网签系统中提交合同网签信息的新建商品住房或二手住房,按原政策执行。未提交合同网签信息,但已签订购房协议,且已支付房款(含定金、首付款)的,持银行转账凭证等资料,按原政策执行。”
责任编辑:雨过天晴
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。登载此文只为提供信息参考,并不用于任何商业目的。如有侵权,请及时联系我们:jubao@headnews.cn
- 回归中国最初之美《董安安书画分享会》在长
- “书香家庭 书承家教 书沐家风” 世界读书
- 执源治理行妙招,执前督促显成效——河东法院
- 黄河流域科技创新联盟氢专委一行赴天津中弘
- 环保时尚引领潮流!圆融数字平台发布会盛大开
- 泰康惠赢人生(智选版)上市,提供长寿时代财富、
- 天津市曝光120家火灾隐患单位!(4月22日至4月2
- 天津市河西区召开河西区消防救援支队荣立集
- 天津:骅骏铁骑部落盛大开业
- 天津:团泊湖兿墅庄园开业庆典盛大举办
- 中意经贸合作对接会在津举行
- 天津市静海区消防救援支队“三步走”助队伍
- Simmons 席梦思吉祥物正式发布 携“摘梦奇
- 中国老龄事业发展基金会文化养老公益行动项
- 天津铁路运输法院召开新晋升干警集体谈话会
- 天津:这种“充电器”可致命!看看你的是不?
- 天津蓟州:集中开展“拆窗破网”专项整治行动
- 相宜本草携手宋轶,以本草智慧演「轶」健康美
- 【专访】努力开拓携手共进、合作共赢的成功
- 天津南开区万兴街天大北五村社区平安志愿