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2016年多地楼市异常火爆,虽然调控政策从去年10月陆续出台,但基于对后市看好,一二线热点城市楼市依然暗流涌动。为稳控房地产市场,继北京今年3月发布“认房又认贷”调控政策后,新一轮范围更广、力度更严的楼市调控潮开启。从北上广深等一线城市,到南京、杭州、厦门等热点二线城市,再到环京、环沪周边区域,调控升级成为房地产市场的“主旋律”。
到今年6月底,上半年天津商品住宅总供应量达到1472万平方米,主要集中在远郊和滨海新区,环城和市区存量相对较少。上半年,新区购房人群主要以26—35岁的青年人为主,占到购房者总体的59.88%,其次为36—45岁的中年人,占到总体的21.69%。已婚未育家庭购房比重最高,达到65.50%,大部分为婚房;单身购房比重排第二,达到19.36%;已婚已育家庭购房所占比重为15.15%。
新华社南昌7月15日电(记者余贤红)14日,江西省赣州市出台房地产市场调控政策,扩大中心城区限购范围,实施差别化住房信贷政策。这是当地今年内第二次出台限购限贷政策。根据新出台的政策,赣州市中心城区住房限购范围扩大至章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区。暂停向限购范围内已拥有2套及以上住房的中心城区户籍家庭出售住房;暂停向限购范围内拥有1套及以上住房的非中心城区户籍家庭出售住房。
被称为“史上最严”的上海房地产新政于去年3月25日起实施。对于在这个节骨眼上买房的人来说,因为新政直接牵涉自身利益,本该对其内容格外关注、审慎核查,但就有一位“糊涂”买家,在没弄清楚自己是否为限购对象的情况下,与房屋卖家及中介公司仓促签署《房地产买卖居间合同》,最后因限购致合同无法履行。
非沪籍买家签完合同才发现限购已付20万定金不退来源:解放日报被称为“史上最严”的上海房地产新政于去年3月25日起实施。对于在这个节骨眼上买房的人来说,因为新政直接牵涉自身利益,本该对其内容格外关注、审慎核查,但就有一位“糊涂”买家,在没弄清楚自己是否为限购对象的情况下,与房屋卖家及中介公司仓促签署《房地产买卖居间合同》,最后因限购致合同无法履行。
资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发汤彦俊摄房价跌了售楼员闲了环京楼市夏日“冰封”□本报记者刘丽靓彭扬环京地区楼市实施“限购令”后,“北三县”楼市开始降温。
编者按:近年来,围绕着办理准生证、落户、买车、购房、拆迁、移民等问题,“假结婚”“假离婚”现象增多,甚至已经形成一条“利润丰厚”的产业链。“假离婚”现象折射出综合性社会问题,暴露了大量的制度漏洞。《经济参考报》记者近期经多方采访深入调研,探寻“假结婚”“假离婚”背后的深层次原因和解决之策,报道分上下篇推出,敬请读者关注。
视频:廊坊环京楼市调控加码来源:央视新闻去年房价上涨周期中,毗邻京津的环京地区楼市表现惹眼,一些热点区域房产价格翻番,成为环京地区炙手可热的楼市投资宝地。然而,去年以来环京地区纷纷出台严格的调控政策,尤其是今年6月初,廊坊市在原有严格限购政策的基础上,对非本地户籍居民家庭增加了3年及以上社保或纳税、本地户籍居民家庭限购第3套住房等限制性措施,可谓“釜底抽薪”,给曾经炙热的楼市当头浇下一盆凉水。
广州日报佛山讯(全媒体记者黄健源)前晚开始,一则关于“佛山限购新政后的细则”的消息在网上流传。昨日上午10时许,佛山市住建管理局官方网站正式发布了《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行我市住房限购政策的意见》(以下简称《意见》),对佛山限购升级政策的执行范围、执行时点、拥有住房套数确认、购房资料填写及提供等方面问题进行了明确。
河北楼市热度难减廊坊邢台齐发限购令业内称,“十年限售”土拍政策或扩围近期,廊坊、邢台齐发楼市调控新政。廊坊指出,非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,努力把房价调控在2016年10月水平,确保环比不增长。邢台方面也明确,进行阶段性限购工作。
本报讯(记者朱开云)廊坊房地产调控升级。昨日,北京青年报记者从廊坊市政府获悉,该市出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),《意见》指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。意见提出,要严格落实地方政府主体责任。建立房地产调控联席会议制度,努力把房价稳定在2016年10月的水平,确保环比不增长。
中新网廊坊6月3日电(记者宋敏涛)3日,记者从河北省廊坊市政府新闻办证实,廊坊市政府于2日晚间出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),《意见》指出非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房。实行住房限购区域为廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
中新网6月4日电据河北邢台市住房保障和房产管理局网站消息,邢台市政府3日发布关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知。《通知》指出,房价过高、上涨过快的县(市)政府,要适时进行阶段性限购工作。将对房价上涨过快、房地产市场稳控不力的县(市、区)政府和相关部门进行通报、约谈、问责。资料图:在建商品房。
日前“2017年天津“健康西双版纳全球共享大会”暨“雅居乐.西双林语大健康全球推荐会”天津站,在天津盛大举行,到场嘉宾、学者专家、业主代表、健康行业人士热情高涨,欢聚一堂,共同感受雅居乐·西双林语为大家带来的惊喜:西双林语不仅仅是云南大健康产业下的中流砥柱,更是2.7万亩原生雨林——中国醉美旅居度假圣地。
中新经纬客户端12月30日电(陆肖肖)在即将过去的2016年,房地产市场一路高歌猛进,从年初的降首付、降契税到年末各地限购政策的频繁出台,房价再次成为全民热议的话题。2016房地产市场经历了怎样的一年?明年的房价会不会降?怎样摸清房地产市场的“套路”?我们帮你问了问几位专家。
北京缘何不会出更严厉的限购政策?提高二套房首付比例、强化市场监管、“限购”升级,这是上周末,上海、深圳接连发布的楼市调控政策。随后,南京、武汉等房价上涨压力较大的城市也分别出台新政,调节信贷政策稳定市场预期。在这样的背景下,北京是否也会出台更严厉的楼市调控政策?目前不少人对此感到“不踏实”。
羊城晚报讯记者赵燕华报道:近期利好楼市的新政接踵出台,一线城市的北京、深圳再到上海等地市场反应迅猛,房价明显落后一大截的广州也在暖风频吹之下有所躁动(见图,黄巍俊摄)。据羊城晚报记者掌握的情况,目前广州各区33个主流开发商的在售楼盘,其中22盘表态涨价,并于近期执行,据观察,开发商暂定的涨价幅度控制在2%-3%左右。另据搜房网调查,已达到10万元/平米的顶级豪宅侨鑫汇悦台将涨价5000元/平米,其实也是2%左右。
央广网上海1月29日消息(记者杨静傅闻捷)上海市第十四届人大四次会议今天下午举行记者招待会,上海市市长杨雄在回答记者提问时表示,保持上海房地产市场的平稳发展是上海市政府一直贯彻的指导思想。杨雄说,房地产市场这两年变化起伏比较大,去年,上海房地产交易量上升较快,房价也有所上升。上海今年将坚持现有的继续坚持调控政策和调控手段,主要还是限购。
本报上海1月29日电(记者周凯)今天,上海市市长杨雄在上海市人民政府记者招待会上表示,下一步,上海将坚持现在的(房地产市场)调控政策,“主要还是限购”。杨雄表示,房地产市场这两年变化起伏比较大,2014年是量跌,价格稍微跌了一点,到了去年又是“量价齐升”。“从上海市政府来说,我们一直贯彻这样一个指导思想,就是保持上海房地产市场的平稳发展。从去年的情况来看,交易量上升比较快,房价也有所上升。
编者按:风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目,梳理一周房地产行业热点新闻,解析楼市宏观调控政策,汇聚房企最新动态,搜罗楼市新鲜资讯,盘点业内权威观点,为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴,敬请关注。