位于天津市西青区精武镇的“新越里购物中心”即将正式开业。该项目是由北京新众亿联商业管理有限公司管理；作为集购物、餐饮、娱乐、社交于一体的全新商业综合体，项目以“亲子时光、年轻无界、欢聚新越里”为核心理念，致力成为市民“家门口便捷生活的新选择”。目前项目正在升级改造与招商阶段，项目配套丰富；其中餐饮占比40%，零售占比30%，生活配套占比30%，商业氛围浓厚。预计2025年10月份对外营业；届时，这座5万㎡的新商业将开启西青区及周边消费升级的新篇章。

城市核心地段的“未来生活枢纽”

新越里购物中心坐落于天津市西青区迎水西道2号，紧邻地铁 3 号线华苑站与大学城站，周围大学林立，精武镇、华苑、王顶堤等大型住宅区近在咫尺，周边产业园区众多；更有数条高速公路交织环绕，交通条件极为便利。驾车 13 分钟抵达天津南站；44 分钟车程即可抵达天津滨海国际机场。

全业态矩阵，定义消费新场景

项目汇聚100+国内外知名品牌；构建“品质生活+休闲生活+童趣生活+嗨享生活”等四大核心生活板块。

效果示意

品质生活

精品超市+便捷购物

满足周边客群多样化的日常生活和追求品质生活与高效购物的全方位需求。

· 享受家庭生活，日常所需

· 追求新鲜体验，热闹氛围

· 建立社区归属感

休闲生活

多元零售购物体验店

满足丰富多样的特色商品的需求

· 闲适，爱生活，身心自在

· 无拘束的自由感

· 追求购物以外的精神满足

童趣生活

教育培训+亲子游乐+餐饮

提供儿童娱乐与教育提升的需求

· 兴趣培养与亲子互动

· 安全健康的环境保障

· 趣味家庭欢乐悦时光

嗨享生活

聚会社交+美食打卡+品质配套

影院、KTV、地道美食及舒适的休憩空间以满足其一站式消费与体验需求。

· 追求潮流文化与新鲜事物

· 年轻人情绪价值与认同感

· 沉浸式体验带入既视感

效果示意

该项目靠近市区，交通便利，能够吸引市区和周边地区的消费者，随着项目周边新楼盘的开发和人口的导入，消费需求不断增加。

数字化转型：加强线上线下融合，提升消费体验和商业运营效率。

特色商业打造：结合西青区的文化和产业特色，发展具有独特魅力的商业项目。

社区商业优化：完善社区商业配套，满足居民就近消费的需求。为周边居民营造良好的购物氛围，提供更加优质的服务。

新越里购物中心项目具有较大的发展潜力，将为当地居民和消费者提供更加丰富和优质的商业服务。