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北京大红门服装商圈转型之任重道远

字号: 2019-10-10 10:25 来源:头条新闻网

核心提示:随着疏解非首都功能进程的加快,北京一众老牌的批发市场相继摘牌停业。百荣世贸商城作为“幸存者”,虽然没有被列入关停范围,但也被点名要求进行转型升级。

随着疏解非首都功能进程的加快,北京一众老牌的批发市场相继摘牌停业。百荣世贸商城作为“幸存者”,虽然没有被列入关停范围,但也被点名要求进行转型升级。

2018年,北京市东城区商务委员会主任王万青在东城区两会上介绍,百荣世贸商城将从2018年起力争在三年时间内完成全部批发商户的疏解工作,并改造升级为南城地区现代化的购物中心。

日前记者看到百荣世贸商城的楼体广告,远望过去映入眼帘的是四个大字,盒马来了!盒马生鲜的入驻向路过此处的顾客提示到,百荣正在转型!在百度检索:百荣世贸城,相关搜索中第一条便是木樨园百荣商场关了吗?除了强强联合外,此举也在消费者打消疑虑,百荣正在转为新零售!

百荣世贸商城一期南侧外景

但这是无奈之举还是升级良方,坊间众口不一。百荣世贸商城坐落的木樨园商圈在北京城南,距离天安门仅5公里,作为北京的南大门,百年前就已是车水马龙。现得益于大量浙江、安徽等外乡人的多年经营,特别在西城动批及天意小商品市场疏解后很大一部分商户转移到百荣,还有部分大红门商贸城,福成,福海等批发商户转移至此,形成了新的批发隐形业态。木樨园桥南北在京城商业地产界以“第五商圈”扬名。

其中就包括了百荣世贸、合生广场、新世纪、等在内的多个商业地产项目。早在2012年,有数据显示整个商圈内已经有近30家商场,日吞吐量超过2000吨,每年仅批发交易额就超过400亿元人民币,其影响力已经扩展到全国乃至俄罗斯、拉美、中东等地。

百荣作为一家超大规模的商业综合体。该商城共分两期,其中百荣一期于2004年开业,总建筑面积40万平方米;百荣二期于2008年开业,总建筑面积20万平方米。 这里是亚洲最大的现代化商品交易中心,交易商品包括:国内、国外的服装及饰品、鞋业、皮具箱包、童装、儿童用玩具、文体办公用品、日用百货等超过100000种品类的商品。

时光回溯,罗马不是一天建成,也不是一天崩塌。记者走访发现,虽然已从万余家商铺瘦身至5000余家,百荣仍不可避免地出现了小推车、货物乱堆砌、拉包工到处拉货等现象。原来业态依然存在,早6:30正式营业前,发货基本在一期和二期中间的走廊,户外物流依然火热, 早上九点半营业时,发货则正大光明转移至室内,不同于大红门服装城,这里的商户也不避讳存货,每个摊位的货品依然占据商铺的大多数位置。

驻百荣商户清晨大车卸货现场(百荣世贸商城一期二期中间车道)

驻百荣一期地下一层童装商户清晨卸货现场(百荣世贸商城一期南侧)

在今天回望过去10年发生的事,多少有点令人猝不及防。市场发展,城市变堵,政府决策交织着、裹挟着,如钢铁洪流,个体的命运就在这其中辗转腾挪。

百荣二期素有“南有义乌,北有百荣”的称号,4层是集玩具、婴童用品、游乐体验于一身的华北玩具批发中心。2014年,百荣充分利用国家“单独二孩”政策的契机,在这里打造了婴童用品一条街,作为华北玩具批发中心。然而记者看到玩具批发的商户老板拉着小推车走在二期四层的走廊内,来拿货的下游客商依然人来人往。来到地下一层 , 看到羽绒服,棉服,儿童服饰的经营商户,纷纷议论今年的批发生意难做了,国家的疏解政策不放松,大家也想搬离北京了:我们地下一千多家商户也想找个安稳的经营。

百荣一期地下一层童装通道拉货小推车多数占通道摆放

百荣一期地下一层童装早间拿货现状

同样位于二期的二层经营童装的一户童裤老板,正接货回来,拉着大包货物,当记者问到:“商场允许这样大批量的运货吗”,老板惊讶道:“为什么不可以,我们就是搞批发的,只不过货没那么多了”。据记者了解到,二期现存的童装商户剩余一百余家,原来的另一半归盒马生鲜了。分割后的位置相对偏僻,也比较冷清,大部分商户坐在门口聊天

驻百荣一期地下一层童装商户早间发货现状

需要知道的是,无论是真升级还是做隐形批发。市场的转型是不可逆转的,市场因何而起,就应该因之而变。

批发市场转型购物中心,不是硬件升级和吃喝玩乐业态的简单叠加,在商圈内不是独立的存在,要补位而不是重复建设,还要研究区域消费群体及其需求。为当下北京市提出的夜经济助力。 

2016年,北京市东城区政府工作报告中,对百荣提出了“一期转型升级,二期业态调整”的工作方针,百荣全面转型升级大幕己到末期。截止目前,几年过去了,百荣能否响应政府号召,走好转型路,又将为业界带来哪些商机?依然值得关注。

Tags:大红门 任重道远 商圈 北京 转型 服装

责任编辑:雨过天晴

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