天津网 讯 天津日报记者 陈璠 6月25日下午，市国土房管局发布了《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》。2016年本市各区住宅房屋租金水平为23.6元/月·建筑平方米，同比上涨2.1%，除宝坻区、静海区略有下降外，均呈小幅上涨趋势。按照住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定，自2017年起本市将每年发布上年度房屋租赁市场租金水平，原房屋指导租金不再发布。

据悉，此次发布的房屋租金水平是依据2016年度房屋租赁交易数据测算的不含税费价格，按各区、各版块予以发布，全面真实地反映了上年度本市房屋租赁市场实际交易情况，可为房屋租赁双方议定租金提供有效参考。根据租金水平，和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域，全区域的高层住宅租金水平全部达到42元/月·建筑平方米以上。其中，体育馆、南市和滨江道三个版块高层住宅租金水平排名全市前三。此外，只有南开区老城厢版块由于区域内全部为高档新建商品房，商业服务业配套发达，高层住宅租金水平达到42元，全市其他区域均在40元以下。

在多层住宅中，和平区体育馆版块和五大道版块租金水平并列排名第一，均为46元/月·建筑平方米。河东区后广场、六纬路、中山门，河西区人民公园、梅江、体院北、小海地，南开区长虹、水上、天拖、学府、雅安道、华苑，河北区天津站、中山路，红桥区芥园道、泰达城、西沽、西于庄、咸阳北路等版块多层住宅租金水平全部达到或超过30元/月·建筑平方米。

此外，2016年本市各区非住宅房屋包括商业、办公、工业等各类型房屋租金水平与上年基本持平，有小幅上涨，商业用房平均租金60元/月·建筑平方米，同比上涨2.4%；办公用房平均租金45元/月·建筑平方米，同比上涨3.2%；工业用房平均租金15.6元/月·建筑平方米，同比上涨2.6%。

市国土房管局相关负责人表示，房屋租赁双方可按照房屋所在版块查询市场租金水平，结合市场情况自行议定租金，经过平等协商后确定实际租金价格。租赁房屋所属版块无租金水平数据的，可参照临近版块、同类房屋的租金水平议定租金。

根据市国土房管局关于发布天津市2016年房屋租赁市场租金水平的通知，房屋租赁市场租金水平是指以下房屋的租金水平：

楼房（住宅）有简单家具、家电，一般装修（铺地砖，粉白墙，卫生间及厨房简单装修），有管道天然气（或煤气）、管道暖气，周围环境一般。）