虽然最近天气变冷，但武汉楼市十分火热，首付比例降低、降准、降息等多重利好叠加，给即将收官的“银十”楼市再添一把火。

根据武汉市房地产市场信息网公布的数据，上周（10月19日-10月25日）武汉楼市成交量继续上涨创今年新高，共计成交新建商品房6662套，成交面积70.19万平方米，成交量环比增长12.88%，成交面积环比增长18.24%。这样算下来，上周平均每天成交新建商品房951套，上周六成交量更是突破一千，达到1053套。

从各区域成交情况来看，东湖开发区赶超洪山区，成交量排第一，上周新建商品房成交1310套，成交面积约13.9万平方米。洪山区以1303套的成交量紧随其后，江夏区、江岸区、汉阳区依次排在后面。

进入10月后，武汉商品房成交量连续上升。中国指数研究院数据显示，武汉新建商品房9月最后一周成交4381套，10月第一周成交5474套，10月第二周成交5902套，10月第三周成交6662套，一直保持增长的走势。

中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政预计，到年底之前，武汉楼市都会继续保持火爆。这与最近出台的一系列政策，以及武汉日趋完善的基础设施建设有关。

上周五，央行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。这是今年以来第五次降息、第五次降准、第三次“双降”，再加上国庆节前出台的首套房商业贷款最低首付下调至25%政策，楼市利好消息较多。

李国政说，年底3号线开通，带动的不只是地铁沿线的房价，对武汉整体楼市都有刺激作用。（见习记者 张希为）