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□金陵晚报记者 刘昊

相较于天气的寒冷，南京楼市的热度却持续居高不下。十一月虽然已经过了传统的楼市旺季，但是南京楼市近期的数据依然没有降下来。

地价刚创新高

新盘即遭疯抢

上周五的一场土拍，仙林地价刚被刷新，当晚马群纯新盘中垠紫金观邸首开又迎来千人抢房。户型面积89-122㎡，均价在2万元/㎡，所推472套房源当晚即卖掉9成。

城北板块上周六也掀热销狂潮。绿城接手的“烂尾盘”悠山醉月重新改名东方兰园，当日上午首开共计推出124套房源，折后均价18000元/㎡。经过一个半小时的摇号选房，一百多套房源全部售罄。

根据南京网上房地产公布的数据显示，截止到11月28日傍晚，当天南京全市共认购新建商品房1024套，成交409套，环比前一天的数据（认购506套，成交360套）认购量翻了一番，成交量也微涨1成。当日浦口板块以404套的认购、112套的成交数据，位列全市各板块销售数据第一。该板块更是占据了销售榜的7成销售数据。弘阳时光里、保利西江月、通宇林景熙园、万科璞悦山等几个项目，都以不错的销售数据进入热销榜前十位。

江北一套退房吸引240人报名

上周六下午，在大光路房产交易中心举行的退房摇号活动上，也上演了火爆的千人抢房。本次退房摇号活动共吸引了六百多组购房者到场参与摇号。最终，38套退房中，共有15套被重新“认领”。其中，7套退房分别仅有1人报名被直接认购，其余8套则有多人报名，需要通过摇号来产生最终的购买者。在这8套退房中，人气最旺的当属浦口的正荣润江城和桥北的弘阳旭日上城。

此外，江浦的正荣润江城一套面积为88.89㎡退房，单价在16335.82元/㎡，吸引了近240人报名，最终被163号摇中。按照目前20000元/㎡的价格计算，163号可谓是秒赚了31万左右。

来自桥北弘阳旭日上城的一套退房吸引了近三百组客户“疯抢”，成为本次退房现场关注度最高的房源，经过分段摇号后，最终被217号摇中。据了解，桥北的弘阳旭日上城退房为127.72㎡，单价10488元/㎡。项目目前在售的房源成交价格为13000元/㎡，便宜了约2500元/㎡，总价可省近32万元。

现场工作人员表示，此次退房摇号比以往要热，“不过现在的南京市场这么火热，大家着急买房也是可以理解的，尤其是这次有几套房确实便宜不少。”

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