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2021年7月20日,天津“第二季度,天津商业地产市场延续上季度的回温态势。甲级办公楼市场供应放缓,需求释放推动空置率持续下行,中资企业表现强劲。”
近日,经国务院同意,交通运输部、中央宣传部、中央网信办、国家发展改革委、工业和信息化部、公安部、住房城乡建设部、人民银行、质检总局、国家旅游局等10部门联合出台了《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》(以下简称《指导意见》)。此前,交通运输部曾于5月22日该意见的《征求意见稿》,向社会公开征求意见。
房东随意涨房租今后不行了河南住房租赁合同范本出炉明确租金不得随意上涨住房租赁合同范本出炉本报讯政策红利持续释放在租赁市场,昨日,记者从河南省住房和城乡建设厅获悉,我省《住房租赁合同示范文本(试行)》已经正式印发文件,这意味着今后租房签合同将有范本可依。
“租售同权”立法有利于缓解购租失衡据报道,住建部近日表示,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。不少网民认为,“租售同权”立法有利于规范和发展住房租赁市场,也有利于抑制和减少炒房行为。
日前,沈阳市成为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。7月24日,沈阳市对外公布《沈阳市住房租赁试点工作方案》(以下简称方案),全面推进住房租赁试点工作。
新华社上海7月25日电(记者郑钧天)上海首批公开出让的两块纯租赁住房用地24日被两家地方国企竞得。据悉,两块土地均采取“只租不售”模式,项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。此次成交的两块地块,一块位于浦东新区,土地面积约6.5公顷,可建建筑面积约13万平方米,由上海张江(集团)有限公司竞得,成交总价为7.24亿元,成交楼面单价为5568元/平方米;一块位于嘉定区嘉定新城,土地面积约2.85公顷,可建建筑面积7.
视频:《新闻1+1》:只租不售,上海楼市亏了吗?来源:央视新闻《新闻1+1》2017年7月25日完成台本——只租不售,上海楼市亏了吗?(节目导视)解说:先是广州提出租购同权,随后上海开启只租不售模式,沪广两地楼市,首开先河为哪般?新闻播报:7月24日,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地,在上海市土地交易市场成交。两幅土地采取“只租不售”模式,项目建成后,将至少提供1897套租赁住房房源。
央广网沈阳7月26日消息(记者郭威)据中国之声《央广新闻》报道,沈阳市出台租房新政全面推进租购同权,明确规定符合条件的承租人子女将享有就近入学等公共服务权益,租房随迁子女可就近入学,参加中考。沈阳市此次租房新政首次明确了建立承租人居住证权利清单,不断扩大承租人权利。首次明确了在明年年底前,持有居住证的承租人按照法律法规规定在随迁子女入学、参加中考等方面,享受公共服务,实现购租同权。
我市即将出台开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见,意见中提到,经备案的住房租赁可用公积金支付租金,承租人子女也有望享受就近入学。昨日,记者看到武汉市住房保障和房屋管理局在官网上最新发布了关于征求《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见(征求意见稿)》意见的公示。住房租赁可用公积金付房租住房租赁也可享受住房公积金优惠政策。
资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄26日,住建部有关负责人表示,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。业内人士表示,“租售同权”或“租购同权”概念的正式提出,进一步凸显租赁在住房供应体系中的重要性,立法完成后“租售同权”或进一步推广。
广州市日前出台楼市调控新政,提出赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益,保障租购同权。租房住一样能让孩子有学上,这对于许多深陷买房焦虑的人来说不啻为炎炎夏日里的一桶凉水。
在城市房地产管理法、合同法中,大量的法律条文都是针对房屋买卖作出的规定,而在房屋租赁立法上相对不足,对于租期、租价和租赁期间租赁双方的诸多权益没有明确规定,导致租户居住环境、尊严、基本权益得不到有效保障。资料图:楼市。孙睿摄□本报记者朱琳7月,一大波租房新政密集袭来——4日,上海打响租赁卖地第一枪:要拿地,只准租,不准卖。17日,广州出台“租赁16条”发展住房租赁市场,其中保障“租购同权”引发民众关注。
原标题:成都年内将建3至4家国有住房租赁公司近日,成都召开市政府第163次常务会议,会议指出,此前《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案(送审稿)》已被住建部批复,择日将正式实施。居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。到2017年年底,成都将组建或改建3至4家国有住房租赁公司,到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家。资料图:楼市。
资料图:北京,申请人在燕保·马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房登记手续。图片来源:视觉中国面向本市户籍无房职工和“新北京人”专项配租的公租房项目又来了。自今年4月起,高米店家园、马泉营家园和领峰四季园三个公租房项目共计1200套房源面向本市户籍无房职工和“新北京人”家庭进行配租。领峰四季园项目此次再度拿出200套房源向该类群体开展专项配租,标志着本市户籍无房职工、“新北京人”公租房配租工作常态化。
中国经济网北京7月20日讯(记者李方)近日,广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,将出台16条措施全力推进住房租赁市场发展。“租赁16条”亮点颇多,其中,租房者子女可就近读书,进一步落实租购同权最受市场关注。
新华社北京7月20日电题:增供应强服务解决“新市民”住房需求——人口净流入大中城市住房租赁市场发展分析新华社记者王优玲、孔祥鑫、齐中熙在一些人口净流入的大中城市,“新市民”带来旺盛的住房租赁需求。为更好地解决“新市民”群体的住房问题,住房城乡建设部等九部门近日联合印发通知,从增加供应、完善服务、加强政策支持等方面推出综合举措,加快培育和发展住房租赁市场。我国流动人口达2.
成都或尝试住宅竞自持土拍方式大中型城市进入住房租赁时代?中新社成都7月20日电(杨珺)20日,记者从成都市政府新闻办新闻发布会上获悉,成都市或将在一个月后推出新的土地竞拍方式,将住宅自持比例高低作为开发商拍卖土地的竞价条件。成都市国土资源局局长胡斌在接受记者采访时表示,经营性土地出让经过了普通竞价、熔断、熔断后摇号、商业竞自持四个阶段。“成都将尝试竞拍5.0,将自持住宅比例作为开发商土地竞拍条件。”胡斌说。
最近,广州市政府网站发布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,其中出台“租购同权”的政策,提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益的内容格外引得市场关注。一直以来,学区房紧俏、价格高企颇受热议,此类政策的出台是否有助于市场降温?
随着暑期毕业租赁旺季的到来,北京租赁市场持续升温,交易规模连续扩大,租金价格稳中有升。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,5月—6月北京的住房租赁交易量持续增加,其中6月环比5月增长6.3%,同比2016年同期也增长了26.8%,租赁市场整体交易规模不断扩大。6月份月租金均价环比5月份上涨1.3%,达到了4410元/套。整体来看,北京住房租赁市场近期规模在不断扩大,租金价格则是稳中有小幅上升。
新华社广州7月21日电(记者周强孟盈如)为发展住房租赁市场,广州市率先提出保障“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。广州此举标志着呼吁多年的“租购同权”迈出了实质性一步,但全面推行可谓任重道远。广州市政府日前发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》提出,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。其中三类人符合条件。
孩子上学问题如今是不少家庭的头等大事,学区房的价格在家长们的追捧之下越涨越高,如果租房也可以就近入学,那么学区房还是“宝贝蛋”吗?本周二,广州市政府出台了一份《加快发展住房租赁市场工作方案》(以下简称“广州方案”)的文件,其中“租购同权”的提法,被视为中国住房租赁史上里程碑式的新举措,然而该文件的相关细则最快要到今年8月底才会公布,当地一些业内人士则对此举能否顺利推行持保留态度。
无锡市进一步调整放宽市外户籍准入政策,7月28日,新修改的《无锡市户籍准入登记规定》正式发布,并将于2017年9月1日起正式实施。新的落户政策取消60平米购房准入要求,租房者也可申请落户。有落户意愿的群众凡在无锡市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加无锡市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
中新社广州7月18日电(王华梁迪琪)记者18日从广州市政府获悉,该市正式实施《加快发展住房租赁市场工作方案》,这份“住房租赁新政”共16条,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行史无前例的大力扶持。
汽车以租代购背后藏风险租赁方可能强行把车收走记者吴铎思“我的车被偷走了!”一段时间以来,时常会有消费者控诉汽车以租代购模式弊端的新闻见诸报端,这给正在掀起汽车消费新风向的以租代购模式泼了盆冷水。月供比较低、还款期限长、办理流程快,对整个购车环节全面渗透,针对不同客户群体提供的个性化汽车金融解决方案……一般而言,以租代购是以汽车租赁为基础,以车辆产权转移为目标的一种租赁模式。
央广网北京7月27日消息(记者张明浩)据中国之声《新闻纵横》报道,最近几天,不少人都被广州执行“租售同权”的消息所吸引。与此同时,租售同权该如何保障的疑问也随之而来。昨天新华网报道称,住建部将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
中新经纬客户端7月12日电(刘雪玉)继北京史上最严限购令出台后,下半年北京房价走势将如何?房地产市场在调控方面,还将传递出怎样的信号?7月11日,北京市住建委发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》(以下简称《白皮书》)披露,确保2017年北京房价环比不增长。对此,有专家指出,“3﹒17”新政调控下,北京房地产市场调控已初见成效,短期内这轮调控还将持续进行。
中新网北京7月27日电(种卿)随着毕业季的到来,大量高校毕业生涌入住房租赁市场,在一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势。业内人士分析称,6月份一线城市和重点二线城市的租金价格开始由降转升,在6、7、8月的传统租房旺季,承租人议价空间有限。6月份,北京、深圳18-25岁本科、硕士毕业生在各年龄段房屋承租人中的占比明显上升。
中新网7月11日电日前,一直聚焦住房交易环节的链家又将服务理念拓展至租房市场,从真实房源到投诉反馈等,一系列关于租赁服务的承诺引发广泛关注。从链家发布的租赁服务承诺内容可以看到,本次承诺率先将租房流程中的房源信息、房屋筛查、客户投诉等问题纳入管制体系。其中,在房源信息承诺中,链家对租赁信息的真实性做出了标准定义,并承诺对举报人的有效举报每一套虚假房源赔付100元。
维生计、图蓝海中介争抢租房市场蛋糕不少传统中介在二手房成交接连下滑的背景下,将租房当做了又一发力点。在二手房成交屡屡跌破历史纪录的同时,中介开始将租房当做维持生计的方式之一。5、6月高校毕业生离校涌进租赁市场,使得租房需求大增。如此旺盛的需求,在一定程度上缓解了一些中介员工的“燃眉之急”。然而,不同于以往的是,在需求如此旺盛的当下,今年的房租却有些租不上价。
中新经纬客户端7月6日电(刘雪玉)继北京、佛山等城市土拍中出现全自持地块后,上海首次挂牌全部面积为出租70年的土地,这也是全国首次推出,出让面积全部为租赁的用地。业内人士指出,相比其他城市开发商竞争下出现的全持有用地,此次土地出让模式的改变更值得关注。今后,长租公寓及自持型租赁市场的发展,或将进一步推进。
严格调控下京城房屋市场呈现由售转租趋势今年毕业季房租涨不动最新的数据显示,北京二手房6月全月累计签约低于10000套,这也是最近27个月以来第一次不足万套的二手房成交月。在严格调控下,北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右,相比一季度的50980套下降了30%,也是最近9个季度市场成交量首次跌下4万套。上半年二手房合计签约8.7万套,同比跌幅为36%。
本报讯(记者杨滨)又到了房屋租赁的高峰期,北京市工商局昨天发布消费者投诉分析,房屋租赁成为近期投诉热点。消费者李先生向12315热线反映,自己委托一家房屋中介租房,选定房屋后向中介预付押金。谁知签订合同时,业主说房屋为回迁房,不能提供房产证。李先生认为中介未尽到审核义务,拒绝签署合同并要求退还押金。
新华社武汉7月2日电(记者李劲峰)记者从武汉市农委获悉,鼓励市民下乡租赁闲置农房的“市民下乡”计划,实施三个月以来,全市近千套空闲农房被城区市民租赁,年租金额超过千万元,吸引社会投资8000万元。武汉市新洲区道观河风景区旁的汉子山村,盛产油茶、茶叶等作物,风景优美却因处地偏远而处于贫困状态。
天津,环渤海地区经济中心,中国首批沿海开放城市,中国最主要的物流城市之一。这一切使得其在物流行业有着特殊的市场地位,在环境问题日益严峻的今天,绿色城市物流逐渐成为发展趋势,节能环保的新能源物流车日益受到业界关注。日前,记者来到天津市场,进行了深入的调查。在天津,新能源物流车形势一片大好,以销售、租赁为主,但任何“蓝海”都少不了竞争,脱颖而出需要足够的优秀。
“中介都说今年租金没怎么涨,但房东偏说,这一带房租涨了,一下子要涨1200元。我肯定不接受,可不接受就要搬家,我们拉家带口的,搬家不像年轻人那么简单,拎包就走。我想找个地方给调解吧,没有人能出面;打官司起诉吧,金额不大,又犯不上,真让人头疼。”最近,不少临近租房周年节点的长租家庭,都接到房东涨房租的通知,虽然租户难以接受,也不知该到哪个部门投诉。
1元租1年高档婴儿车,租赁期满,将近1600元押金迟迟未退,在“车钱两空”的情况下,租车人只好向法院起诉。近日,镇江经济开发区法院公开开庭审理了洪女士诉深圳市宝贝租车有限公司租赁合同纠纷一案,判决该公司退还押金1598元。该公司经法院传唤未到庭应诉。
车和家与Clem签约仪式现场(左三为车和家联合创始人、总裁沈亚楠,左四为ClemCEOBrunoFlinois)中新网6月19日电6月16日,车和家与法国分时租赁运营商Clem在VIVATech2017科技大会上正式签署合作意向书,双方将以车和家SEV(SmartElectricVehicle)为基础,启动创新模式的共享出行服务。根据协议,车和家将与Clem在法国注册成立一家合资公司,推出无需固定地点取还的Free-Floating(自由流动)车辆分时租赁服务,同时启用全新服务品牌。
中新网北京6月11日电(记者于立霄)随着大学毕业季的来临,北京住房租赁市场正在逐步升温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,5月份,通过该机构所进行的住房租赁交易量较4月增长27%,市场上行趋势明显。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,暑期大学生毕业季向来是北京住房租赁市场的旺季,通常在7月为最高点,5月、6月则是升温阶段,许多毕业生趁机提前租房,因此市场升温势头明显。资料图:北京一小区。
每年6月份至9月份,是毕业生找房传统旺季,今年由于北京持续疏解人口,就业大学生数量减少,对租房的需求有所降低正在公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例》有望让未来住房租赁市场更加完善在众多城市出台房地产市场调控措施后,不少地方住房销售量和价格都出现了一定程度的下降,或者趋于平稳。同时,住房租赁市场是否也随之出现了变化呢?
交通运输部6月1日发布了《关于促进汽车租赁业健康发展的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《指导意见》),内容包括夯实安全管理基础、鼓励分时租赁发展、提升服务能力、营造良好发展环境四方面。据悉,随着移动互联网技术的广泛应用和新能源汽车的推广,分时租赁模式(汽车共享)在北京、上海、广州、深圳等地兴起。据交通部统计,目前分时租赁企业有40余家,车辆总数超过4万辆,95%以上为新能源车辆。
长期以来,我国住房租赁市场发育相对滞后,租赁供给结构较为单一,难以满足租户对居住产品升级换代的要求。同时,在户型需求、租期等方面也存在诸多不匹配。推动实现城镇居民住有所居的目标,离不开供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场,同时也需要政府进一步完善公共租赁住房保障体系。目前的住房租赁市场发展状况如何,各地在加快培育住房租赁市场方面有什么新举措?
本报5月31日讯(记者李晶)记者今日从省住建厅获悉,为避免房屋租赁的各类纠纷,省工商局与省住建厅共同起草《山西省房屋租赁合同》示范文本。这是我省首次在省级层面对房屋租赁合同进行指导。目前该合同正在省住建厅网站公示,面向社会各界征求意见和建议,时间截止到6月5日15时,公众可将意见发至邮箱fcc3051@126.com。
共享汽车网点开进小区,充电保养维修不用多跑路本市电动汽车租赁规模达1.44万辆本报记者董禹含随着“共享汽车”兴起,很多写字楼、商场周围都出现了电动汽车分时租赁网点,记者从联合电动了解到,其电动汽车服务站已经进驻本市7个小区,车主想要维修、保养、充电,家门口就能轻松搞定,同时服务站还提供新能源汽车租用服务。位于常营的电动汽车服务站点。本报记者董禹含摄数据显示,截至目前,本市电动汽车租赁规模已经达到1.
中新经纬客户端6月1日电(记者张澍楠)继“共享单车”征求意见稿公布后,6月1日,交通运输部又发布了《关于促进汽车租赁业健康发展的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)。其中,查验承租人有效身份证件原件、私家车也可承运等细则成为亮点。汽车租赁存隐患移动互联网技术的广泛应用和新能源汽车的推广使中国汽车租赁业呈现快速发展态势。
市民体验共享汽车(资料图)。刘可耕摄6月1日,由交通运输部会同住房和城乡建设部制定的《关于促进汽车租赁业健康发展的指导意见(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)向社会公开征求意见。征求意见稿提出,规范经营管理,鼓励分时租赁。针对当前国内各大城市普遍面临的停车难问题,征求意见稿拟规定,通过停车费优惠等方式,推动在城市路内停车泊位“随取随还”。
昨日交通运输部发布《关于促进汽车租赁业健康发展的指导意见(征求意见稿)》,明确鼓励共享汽车分时租赁模式。继“网约车”“共享单车”之后,又一基于互联网的交通服务“共享汽车”也得到国家顶层设计规范。据统计,广州道路运输行业协会共享汽车(分时租赁)专委会数据显示,截至昨日,广州有3420辆共享汽车投入市场,2017年13家纯电动车企业计划在广州投放20400辆共享汽车。
网易科技讯5月20日消息,乐视今日在京发布旗下分时租赁业务零派乐享2.0版本,并宣布其平台投资规划。资料显示,零派乐享成立于2015年5月20日,其业务涉及电动汽车分时租赁领域,去年12月产品试运营,今年4月底开放会员注册。据乐视方面介绍,零派乐享2.
(原标题:神州租车“三化”不可逆转:阿里化、“去联想”化、专车化)2016年4月11日,神州租车披露了2015年报。报告显示:2015年租赁营收达44亿(以下全部为人民币),同比增长53%;净利润14亿,同比增长221%。4月12日,新三板官网挂出《神州优车公开转让说明书》。同日,神州优车确认于2月29日完成新一轮融资,36.8亿融资总额中包括阿里系的28亿。
澎湃新闻记者赵磊徐燕倩近日,上海市民李小姐通过“一号专车”App叫到了一辆“沪BY”牌照的专车。“Y牌不都是用来作为租赁用车的吗?现在也可以用作专车了?”李小姐很是不解。上海市交通委运输管理处副处长马斐表示,车牌第二个字母是Y的车牌是租赁车辆的标志,简称Y牌。据《上海市出租汽车管理条例》第37条规定“用户承租车辆后,不得擅自转租或者利用承租的车辆从事营运活动”。如果沪Y牌照车辆用作专车涉嫌违规。
文/师天浩自2014年开始,中国创业潮开始加速,很多中小公司如雨后春笋,一些知名的企业也进入高速发展期。在这个背后一个趋势渐现,企业运营的轻资产化开始流行,其实在此前如企业邮箱系统、ERP系统、CRM系统等软件层面租赁已经是常态。而随着轻资产化思维的普及,PC、打印机、投影仪甚至办公场地等属于“硬”件层面的办公设备租赁也开始兴起。