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“未来一定是线上化的时代,贝壳找房肯定可以帮助我们的经纪人提高效能,真房源也一定会获得客户的认可”,广西房博士房地产代理有限公司(以下简称房博士)总经理廖伟燕表示。
买套新房,需多打140多万元给个人在卖方市场,炒号、卖号、内定房源加价转让等违规现象不少见来源:钱江晚报记者楼肖桑江嘉宜劳先生签订的购房合同打进开发商账户的150余万元打进个人账户的140多万元“房款”“要不是看到临平有楼盘违规搭售高价车位的报道,还不知道原来自己买房的时候也被‘套路’了。
买套新房,需多打140多万元给个人在卖方市场,炒号、卖号、内定房源加价转让等违规现象不少见来源:钱江晚报“要不是看到临平有楼盘违规搭售高价车位的报道,还不知道原来自己买房的时候也被‘套路’了。”读者劳先生向钱江晚报记者反映,今年3月买房时,
新京报讯(记者龚小锋)北京二手房、新房网签成交量持续走低,市场进入调整周期。中原地产研究中心昨日统计数据显示:北京7月全月累计二手房住宅签约合计7158套,环比跌幅达到了20%,这一成交量也是2014年6月6464套以来的连续37个月同期最低值,年度同比跌幅达到了70%。根据北京市住建委公布的成交数据显示,2017年7月北京新建商品房成交154.73亿元,环比6月下跌8%,共成交2160套,环比6月减少1418套。
“太蹊跷,在这家楼盘买房只能买开发商指定的楼层,其他楼层买不了。”最近,有市民投诉位于南京马群的中垠紫金观邸存在人为控制房源的现象。记者调查后发现,这家开发商之所以有房不急卖,疑为捂盘坐等日后涨价,赚取更大利润。而且,这个楼盘此前已频频涉嫌违规。两年前在未取得预售许可证的前提下,提前收取购房者的认筹金。前不久,更是曝出在购房者不知情的情况下,将办公楼包装成酒店式公寓对外出售,涉嫌虚假宣传。
售楼处称“无新房出售”多给中介50万却能买到未交付房源?扬子晚报全媒体记者宋南飞售楼处并没有新房源出售,但却有尚未交付的新房源神秘地出现在了中介手里,承诺除房款外再额外支付50万元即可代为更名。近日,扬子晚报记者接到市民报料,反映位于南京栖霞区燕子矶附近的电建洺悦府楼盘出现如此怪事,记者对此进行了调查。记者调查为何房源可更名?
售楼处并没有新房源出售,但却有尚未交付的新房源神秘地出现在了中介手里,承诺除房款外再额外支付50万元即可代为更名。近日,扬子晚报记者接到市民报料,反映位于南京栖霞区燕子矶附近的电建洺悦府楼盘出现如此怪事,记者对此进行了调查。扬子晚报全媒体记者宋南飞记者调查为何房源可更名?
中新网广州7月21日电(许青青蒲锦绚)广州进一步加强对房地产中介的管理。记者21日获悉,广州市住房和城乡建设委员会近日发出相关通知,对广州房地产房源信息发布做出进一步规范,以“独立经纪人”的形式发布房源信息行为被禁止。今年5月,广州市住建委与广州市金融工作局联合发出《关于进一步规范中介机构办理存量房交易业务的通知》,加强房地产中介管理。
广州日报讯(全媒体记者贾政通讯员余安赟)随着今年上半年广州市出台“317”、“330”两项调控政策后,广州房屋交易市场开始冷却,大批待售房源进入租赁市场。有传言租赁房源增多,住房租金可能进入下行通道,那么广州的租金是否像传闻中那样出现下跌呢?
资料图:北京,申请人在燕保·马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房登记手续。图片来源:视觉中国面向本市户籍无房职工和“新北京人”专项配租的公租房项目又来了。自今年4月起,高米店家园、马泉营家园和领峰四季园三个公租房项目共计1200套房源面向本市户籍无房职工和“新北京人”家庭进行配租。领峰四季园项目此次再度拿出200套房源向该类群体开展专项配租,标志着本市户籍无房职工、“新北京人”公租房配租工作常态化。
分层卖房“挤牙膏”,只为等涨价记者宋南飞“太蹊跷,在这家楼盘买房只能买开发商指定的楼层,其他楼层买不了。”最近,有市民投诉位于南京马群的中垠紫金观邸存在人为控制房源的现象。记者调查后发现,这家开发商之所以有房不急卖,疑为捂盘坐等日后涨价,赚取更大利润。而且,这个楼盘此前已频频涉嫌违规。两年前在未取得预售许可证的前提下,提前收取购房者的认筹金。
不限购、价格低,如今又加上了“永久产权”、政府在册等名号,一大批小产权房正在闲鱼、58同城、赶集网等平台大肆兜售。“3·17”新政之后,各家中介机构都不敢再碰违法违规项目,其中就包括俗称“小产权房”的违法建筑。但是记者昨天在多家闲置物品交易和分类信息平台发现,小产权房仍大行其道。闲鱼售卖“小产权”北京房源很多人可能根本想不到,转让闲置物品的平台意外成了小产权房交易的重要渠道。
小产权房在闲鱼等处大肆兜售谎称永久产权可续期来源:北京日报 记者耿诺不限购、价格低,如今又加上了“永久产权”、政府在册等名号,一大批小产权房正在闲鱼、58同城、赶集网等平台大肆兜售。“3·17”新政之后,各家中介机构都
三个月前被曝光如今再遭投诉南京电建地产海赋尚城捂盘本性难改“明明售楼处公示了两栋公寓楼可以卖,但却告诉我只能买其中的一栋几个楼层,这家楼盘简直太蛮横!”近日,扬子晚报96096新闻热线接到市民周先生的投诉。让记者大感意外的是,这家位于南京栖霞区燕子矶的电建地产海赋尚城楼盘,早在今年4月就因为“捂盘待涨价”被曝光,没想到时隔三个月后,再度被市民投诉。记者实地调查发现,市民反映属实。
2015年9月领销许至今都没开盘南京江北中交锦蘭荟楼盘被曝公然捂盘宋南飞按照南京市房管部门的相关规定,开发商领取商品房销售许可证后,在10日内就要一次性公开销售全部房源。近日,扬子晚报96096新闻热线接到多名购房者的投诉电话,称位于南京江
中新网7月11日电日前,一直聚焦住房交易环节的链家又将服务理念拓展至租房市场,从真实房源到投诉反馈等,一系列关于租赁服务的承诺引发广泛关注。从链家发布的租赁服务承诺内容可以看到,本次承诺率先将租房流程中的房源信息、房屋筛查、客户投诉等问题纳入管制体系。其中,在房源信息承诺中,链家对租赁信息的真实性做出了标准定义,并承诺对举报人的有效举报每一套虚假房源赔付100元。
中新网7月7日电在买房和租房过程中,消费者最大的痛点是什么?无疑是信息不够透明和虚假房源。为解决这一痛点,链家从2008年开始投入大量人力物力,做全国最大的真实房源数据库——“楼盘字典”,并在此基础上于2011年制定了真房源标准。近日,链家为“楼盘字典”注册了商标,这标志着“楼盘字典”将成为链家的品牌名片之一,为行业树立真房源的旗舰标杆。行业破壁,覆盖7500万套房源链家的“楼盘字典”目前已累计投入4.
又到一年毕业季,大批毕业生涌入社会,加入到租房大军中。刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验,人生地不熟又囊中羞涩,在租房过程中常常容易受到不法中介和不法人员的欺骗。据相关从业人员介绍,毕业生在租房过程中,仅30%左右没有遇到权益受损问题。月租金同比去年下跌了3.16%据昆明市人力资源和社会保障局公布,今年云南省高校毕业生将达到18.5万人,较2016年增加了1.8万人,创历史新高,是毕业生人数最多的一年。
严格调控下京城房屋市场呈现由售转租趋势今年毕业季房租涨不动最新的数据显示,北京二手房6月全月累计签约低于10000套,这也是最近27个月以来第一次不足万套的二手房成交月。在严格调控下,北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右,相比一季度的50980套下降了30%,也是最近9个季度市场成交量首次跌下4万套。上半年二手房合计签约8.7万套,同比跌幅为36%。
Airbnb爱彼迎报告显示:乡村房源搭上了分享经济的快车
北京房山区某楼盘销售中心。中新网种卿摄近日,北京市住建委发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》,公布了389个在途项目清单,并推出办理预售许可的相关规定,推进这些项目尽快入市。按照全市房地产市场调控工作总体部署,北京市住房城乡建设委采取切实措施,在做好房地产市场需求端调控的同时,将大力增加市场供应放在非常显著的位置。
“过去挂310万元的房子,这两天又重新出来了,直接挂到285万元了。”电话里,看房人董小姐兴奋地告诉记者,力证再等等的决定是明智的。买家和卖家的博弈正在改变着二手房市场的动向,进入6月中旬以来,市场上的挂牌房源开始增多,买方市场格局进一步形成。停售房源降价后重新挂牌“姐,给您推荐两套新房源,看您有没有时间来看一下。”周五下午,看房人董小姐的手机“嘀嘀”响了两声,中介经纪人在微信上给她推送来两条房源信息。
《中国经济周刊》记者姚冬琴银昕|北京报道就在房地产开发商为了房地产市场作别“黄金时代”,过渡到“白银时代”而感到落寞与不甘时,房地产市场的竞争也许已经悄然换了一条赛道,链家等房产中介正在取代地产开发商成为中国地产存量房时代的主角。2016年,中国二手房交易额约6.5万亿元,占住房交易总额的比例达到41%,比5年前提高了20个百分点。北京、上海、深圳的二手房交易额占比分别高达74%、72%、63%。
一套房子业主降价500万元,个别区域二手房降幅超过20%。近来,随着二手房市场趋淡,房价大降的消息也不时从市场传出。记者调查发现,这类情况仅是个案,购房人要想抄底“捡漏”还得等等。个案:直降500万元“北五环有套四居室,业主降价500万元卖了。”这几日,一则房屋降价500万元的消息,在市场中不胫而走。据传,业主原先报价1600万元,现在看楼市不好,一下子降到1100万元,降幅达到30%。业主真的舍得“割肉”卖房?
最近,不少统计报告都显示,北京的房价出现了松动,可也有购房人表示,真正看房时却发现,“我关注的房子”并没有降。北京到底有哪些房源真的降价了呢?■“大降价”水分大“马甸桥西南,惊现单价11.2万元低价房,明显低于市场价。70多平方米两居,南北通透,业主滴血让利急售。”乍看中介的推荐,孙女士很动心,马上和中介约好下班去看房。“位置还是挺好的,离三环很近,但也有点儿吵。
港中旅贴出声明,提醒购房者不要听信中介或个人“外地人可购房需要加5000元办理社保”等虚假消息。在经历了3月21日及6月9日两轮调控之后,燕郊楼市已今非昔比,尤其是6月9日晚三河市政府官网发布“外地人三年社保才可购房”的要求,让这个之前火得不能再火的环京楼市“停火”。与北京通州一河之隔的燕郊,区位优势甚至超过平谷、密云。
新华社北京6月16日电(记者孔祥鑫)为进一步完善北京市住房供应体系,北京市近期在公租房和自住房项目中拿出不低于30%比例的房源面向长期稳定就业的非京籍无房家庭分配。在近日召开的北京市“砥砺奋进的五年”系列发布会上,有关部门负责人表示,这个制度将长期坚持下去。近日,朝阳区锦都家园自住房项目启动网上申购。
“定向销售的低价房,到底被谁买去了?”这是社会对楼市议论比较多的一个话题。半月谈记者调查发现,定向销售价普遍大幅低于市场价,每平方米差价少则数千多则上万,一套房差价十几万到超百万,定向销售对象中有政府机关、企事业单位等。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。
小猪短租每日新增房源超1000套 市场竞争白热化
随着二手房成交量自3月调控后的连续下降,“买涨不买跌”的心态也正一步步呈现。记者走访发现,6月,进入二手房市场的买家全成了“谈价族”,坐下来面谈的先决条件是业主能降价,甚至有买家和业主谈完价后又嫌价格不够低,成了光谈不买的骑墙派。谈下30万元还是没买“价格谈下来了,可我还是不想买,大家对房价怎么看?”这是一位购房人在水木社区论坛上发起的话题讨论。
(原标题:上海发现超四成网上房源虚标房价有官员被查)新华社“新华视点”记者郑钧天、邓中豪上海市日前开展房地产经纪企业执法大检查,链家、我爱我家、太平洋等6家中介公司因虚假宣传被处罚。近日,北京、上海、西安、石家庄、三亚、福州、厦门等多地已开展房产中介专项整治。“新华视点”记者调查发现,二手房交易中虚假广告、散播谣言、哄抬房价等乱象层出不穷,上海消保委发现超四成网上房源虚标房价。
(原标题:链家回应虚假宣传被罚:暂停与第三方平台合作)◎每经记者吴若凡4月15日,上海链家在其官方微信上发布声明称,自4月1日开始,全面暂停与搜房、安居客等第三方平台的广告合作,同时不再以公司名义在第三方房源网站发布房源信息,也禁止员工以个人名义发布虚假房源信息。
网易科技讯4月4日消息,据国外媒体报道,Airbnb日前表示,该公司将针对旧金山地区的短租房房源进行清查,违反旧金山当地法律、同时出租多套房屋的“职业房东”可能将从网站平台上被清除,这些房东也被Airbnb称之为“不受欢迎的商业运营者”。Airbnb发言人克里斯-勒翰(ChrisLehane)表示:“我们希望能持续改进我们的平台,在业务覆盖的每一个城市都能符合当地的最佳利益。
每经记者杨羚强2月24日晚间,一爆料人告诉邦地产记者,上海链家所有二手房房源全部下架,并提供了多张图片。记者发现,这些图片上,链家门店橱窗上黏贴的二手房房源全部消失,剩下的是一张张空白的白板。上述人士还透露,链家从今天起所有金融产品都停掉了,还把朋友圈所有关于金融产品的消息删掉了。所有橱窗广告也全部下架了,他们公客系统也会短暂停掉。
中新网10月26日电橘生淮南则为桔,生于淮北则为枳。爱屋吉屋的出现,让这句话成了房地产中介经纪人的真实写照。爱屋吉屋已完成了在广州、深圳、成都、重庆、武汉、天津、杭州、南京等地的战略布局。旗下经纪人也毫不含糊,随即启动了“开挂”模式,单月开5单以上的优秀、热血经纪人已经成为一种现象。爱屋吉屋,因此也被称为“金牌经纪人的模子”。“必须要做行动派!