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2020年5月26日,中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布2020年中国房地产上市公司100强排名。路劲基建有限公司名列中国房地产上市公司综合实力第32名,并名列风险控制第4名。
头条新闻讯(李兆祥 摄影报道) 日前,天津市市场营销协会会长周新刚带队走进天津市东达房地产开发有限公司考察调研,与公司领导亲切座谈交流。
11月18日至19日,由江苏省工商联房地产商会主办、康力电梯股份有限公司承办的“长三角房地产高峰论坛”在苏州汾湖隆重举行。
编者按:进入“五限时代”的中国楼市正在降温,政策层层加码之下,交易量应声而落,房价趋稳。然而,单靠一个“限”字,难以从根本上释放购房需求。面对依然强劲的购房预期和旺盛的实际需求,楼市管理正步入后调控时代。中共中央政治局日前召开会议强调,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。
中新社北京7月31日电(记者周锐)中国国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河31日在京表示,7月份,中国道路运输、房地产、居民服务及修理等行业商务活动指数位于收缩区间,业务总量有所回落。赵庆河是在解读当月非制造业商务活动指数时说这番话的。7月份,中国非制造业商务活动指数为54.5%,虽比上月回落0.4个百分点,但与上半年均值基本持平,且持续位于54.0%以上的较高景气区间,非制造业继续保持稳中向好的发展势头。
国家再度定调楼市要稳定房地产市场;下半年石家庄楼市发力点到底指向何方……从去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后,就注定了房地产真的跟以前大不一样。那么,楼市定调到底给了房地产市场一个什么样的趋势信号?房子还要不要买?
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在日前举行的博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会上表示,中国房地产呈现出竞争加剧,洗牌加快,利润减薄的发展趋势。就城市更新而言,开发商应如何在其中寻找盈利空间?顾云昌表示,开发商既要做好城市改造与规划设计,又要把产业升级与结构改变作为重点,同时还要把改善居民的生活条件加进去。“房地产有两个风口,一个是城市更新,一个是特色小镇。
今年以来,房企融资渠道逐步收紧。在公司债方面,由于证监会对其监管加强,房企的融资渠道也明显受阻。中原地产研究中心统计数据显示,今年上半年房企融资数据持续低迷,合计包括私募债、公司债、中期票据等(不包括股权融资)融资仅1771.8亿元,同比减少幅度达到74%。而面对下半年将持续收紧的融资环境,房企去哪里找钱?
对包括房地产泡沫在内的“灰犀牛”风险隐患要摸清情况,区分轻重缓急和影响程度,突出重点,采取有效措施,妥善加以解决当租赁市场更加完善,承租人权益能够得到更好的保障时,租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用将得到更好发挥通常,房地产泡沫不断积累的表现包括出售价格过高,出售价格快速、全面上涨,房屋销售急剧增长,以及抵押贷款大幅增加等。在我国房地产市场发展过程中,也曾多次出现房价快速上涨的情况。
日前,沈阳市成为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。7月24日,沈阳市对外公布《沈阳市住房租赁试点工作方案》(以下简称方案),全面推进住房租赁试点工作。
“317新政”实施以来,北京市个人住房贷款发放金额在较1、2月份下降幅度较大的基础上持续回落,3月至6月,北京地区银行机构个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。二季度,辖内银行机构发放的执行“317新政”的个人住房贷款中,支持刚需群体购房的贷款占比超过七成。昨天,第122场银行业例行新闻发布会在银监会召开。北京银监局副局长、新闻发言人蒋平介绍了首都银行业的有关情况。
日前,国家发改委、人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,推出37条惩戒措施,对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。联合惩戒对象主要指在房地产领域开发经营活动中存在失信行为的相关机构及人员等责任主体,包括:1.房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业;2.失信房地产企业的法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员。
中新网广州7月21日电(许青青蒲锦绚)广州进一步加强对房地产中介的管理。记者21日获悉,广州市住房和城乡建设委员会近日发出相关通知,对广州房地产房源信息发布做出进一步规范,以“独立经纪人”的形式发布房源信息行为被禁止。今年5月,广州市住建委与广州市金融工作局联合发出《关于进一步规范中介机构办理存量房交易业务的通知》,加强房地产中介管理。
中新网南京7月22日电(记者朱晓颖)记者22日从江苏省物价局获悉,截至目前,江苏13个设区市,除盐城市外,均实行商品住房价格备案。南京市经市政府批准,在普通商品住房实行价格备案的基础上,对新建商品住房配套车位、储藏室销售价格实行备案管理。
资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄楼市调控后续仍有加码的可能北京晨报讯(记者姜樊)在最严调控政策下,中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,房地产贷款增速继续回落。央行数据显示,今年上半年,人民币房地产贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比上季末低4.
作者易宪容(青岛大学经济学院教授、中新经纬特约专家)从国家统计局公布的数据来看,2017年上半年国内房地产市场的形势,比市场预期的要好,房地产快速增长的态势还在持续。这既奠定了今年上半年国内经济持续增长的基础,也显示出房地产市场基本上按照政府的政策预期在发展,预计国内房地产市场的这种态势还会持续到下半年,什么时候出现转折,目前还是一个未知数。
新华社成都7月20日电(记者李倩薇)成都市房管局官网19日晚发布相关通知要求,房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,不得虚高申报,不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格,损害购房者权益。
新华社海口7月19日电(记者刘邓、夏冠男)记者从19日召开的海南省五届人大常委会第三十一次会议上获悉,审计发现海南多个市县违反“两个暂停”政策,增加了商品住房去库存压力。2016年2月23日,《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》明确要求,自通知下发之日起,对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批,以消化房地产库存。
上海市出台商品住房摇号细则新华社上海7月20日电(记者郑钧天)记者19日获悉,上海市住建委最新印发的《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》提出,上海市暂定在加强房地产市场调控期间,开盘销售的预售和现售商品住房应采取公证摇号排序,按序购房。意见指出,房地产开发企业不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件,本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。
东北网7月19日讯(记者张隽珊)19日,哈尔滨市发布《关于公布第二批房地产开发企业失信黑名单的公告》,公布20家不遵法规、不守诚信的房地产开发建设单位及其相关人员失信黑名单。
视频:探访全国首批特色小镇安徽旌德县白地镇来源:中国新闻网“应该泼一泼冷水,让大家清醒地看到特色小镇的发展规律”——访中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁“现在提特色小镇,不应该大范围鼓吹、宣传,而应该泼一泼冷水,让大家清醒地看到特色小镇的发展规律。冷静思考政府该怎么做,市场该怎么做,如何平衡小镇和房地产之间的关系,如何给小镇更多的权力。”资料图:初夏的西藏林芝鲁朗小镇美轮美奂。
新华社北京7月18日电题:遏制炒房需建立长效调控机制新华社记者周强从2016年9月底开始的新一轮房地产调控,让一二线城市及环热点周边区域房地产市场明显降温。从限购、限贷、限价、限售到限商住一系列需求侧调控措施显现效果。与此同时,借供给侧调控提上日程,房地产结构性调整势在必行,关键要加快形成稳定房地产市场发展的长效机制。当前,全国居民人均住房建筑面积已达到40.8平方米,房屋短缺问题大为缓解。
新华社北京7月19日电题:万科郁亮:楼市功能回归,住房调控有解新华社“新华视点”记者蔡国兆、彭勇、孙飞今年上半年,从中央到地方政府,宏观调控政策频频加码,市场出现了明显反应,房价上涨势头得到遏制。如何看待这一轮的政府调控?“房子是用来住的不是用来炒的”如何实现?中国未来房地产走向何方?刚刚从王石手中接棒的万科董事会主席、首席执行官郁亮,接受“新华视点”记者独家专访,对房地产市场的焦点问题坦陈看法。
中新网7月17日电据国家统计局网站消息,2017年1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。1-6月份,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点。一、房地产开发投资完成情况2017年1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。
3月24日,成都最新住房限购政策颁布第一天,成都市天府新区不动产登记中心涌现大批购房者前来咨询新政策。张浪摄中新社北京7月17日电(记者庞无忌)中国三四线楼市“复活”了。与此前楼盘乏人问津、土地市场成交清冷形成鲜明对比,今年以来,不少中国三四线楼市开启了一轮补涨行情,房价、成交量双双上升。土地拍卖也受到各大企业热捧,高溢价地块增多。受其带动,今年上半年,中国商品房销售指标同比增速反弹。
房地产库存降至28个月新低统计局最新数据显示,2017年1-6月,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月回落0.3个百分点。但是需注意的是,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。在此影响下,房企多项指标一改5月下滑态势,全线上涨。数据显示,1-6月,房地产开发企业房屋施工面积692326万平方米,同比增长3.4%,增速比1-5月提高0.3个百分点。
图为中央财经领导小组办公室经济一局局长王志军新华网北京7月27日电国务院新闻办公室今日举行新闻发布会,介绍当前经济形势的有关情况。中央财经领导小组办公室经济一局局长王志军在回答记者提问时表示,“黑天鹅”和“灰犀牛”是两类不同性质的事件,应对和防范这两类事件的办法和思路上是不同的。
中新经纬客户端7月12日电(刘雪玉)继北京史上最严限购令出台后,下半年北京房价走势将如何?房地产市场在调控方面,还将传递出怎样的信号?7月11日,北京市住建委发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》(以下简称《白皮书》)披露,确保2017年北京房价环比不增长。对此,有专家指出,“3﹒17”新政调控下,北京房地产市场调控已初见成效,短期内这轮调控还将持续进行。
在因城施策的楼市调控政策下,上半年热点城市调控政策频频加码,楼市过热现象得到明显抑制。土地市场溢价率有所下降,部分地区供地速度明显加快。展望未来,业内人士表示,调控政策仍会从严执行,楼市调整的趋势或延续到明年上半年。未来房地产市场仍需长期制度性改革有所作为,保证房地产市场平稳健康发展。一二线城市成交下滑国家统计局18日发布的数据显示,70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。
中新网7月10日电日前,海尔U-home在广州举行了中国智慧住居产业联盟成立暨海尔安家平台落地发布会。中国房地产协会副会长张力威、全国智标委领导张永刚等出席了会议。会上,不仅成立了中国首个智慧住居产业联盟,还发布了海尔U-home安家平台的落地成果,深入探讨了在物联网趋势的影响下,海尔U-home安家平台对进入分水岭大时代下的房地产领域的影响,以及对构筑安全智慧住居的重要性。
图为2月25日,春节刚过,山西太原一对年轻的夫妻在售楼中心看房。韦亮摄中新社北京7月10日电(记者庞无忌)有的“买买买”,有的“卖卖卖”,有的“赶跑了野蛮人”,还有的在转型和“换帅”,告别“黄金十年”的中国房地产业,在“白银时代”依然风起云涌。10日,融创以近632亿元(人民币,下同)的价格收购万达13个文旅项目和76个酒店项目,内地房地产业历史上最大的并购案诞生。并购双方融创和万达都是房地产业的巨舰级企业。
中新社广州7月11日电(许青青蒲锦绚)尽管今年上半年以来中国内地多个城市楼市调控政策持续叠加,但大多数大型房地产企业在上半年保持了2016年的高歌猛进势头,业绩增长迅猛,市场份额不断扩大。与此同时,中小房企生存压力增大,行业分化进一步加剧。资料图一处在建房。中新社记者骆云飞摄恒大、万科、碧桂园这3家总部位于广东的房企是中国房地产企业超级阵营成员,去年销售额均超过3000亿元(人民币,下同)。
中新社北京7月7日电题:中国多地祭出调控大招房地产市场酝酿新变化中新社记者庞无忌以北京“3·17”楼市新政为始,中国新一轮房地产市场调控已经超过百日。本轮调控无论是范围、频度还是执行力度都超过以往几轮。各地更是祭出多项从未使用过的调控“新招”,中国房地产市场及其运行环境正在发生变化。资料图海南省出台全省范围限购政策,随着调控政策监管不断趋严,该省年初商品房销售异常火爆的势头趋缓,市场开始降温。
行业管理和整治或将持续从严——房地产中介行业良好生态需共建本报记者亢舒房地产中介行业在房地产市场发展中发挥了重要作用,但目前仍存在众多问题,经纪机构特别是有影响力的机构需要行动起来,先行先试,加强机构之间的合作,强化行业职业规范,共同建立行业良好生态近期,国家有关部门持续开展了针对房地产市场秩序的专项整治,对房地产开发企业和房地产中介机构违法违规行为加大查处力度,曝光典型案例。
一边是房地产调控加压、市场遇冷,另一边是房地产企业拿地热情不减,特别是标杆房企拿地积极性依然持续。克而瑞房地产研究中心数据显示,截至目前,今年拿地最多的30个标杆房企拿地总金额已超过7716.8亿元,相比2016年同期拿地最多的30家房企合计上涨了61%。对于房地产企业来说,土地是最重要的生产资料。因为土地是房地产企业一切活动开展之根本,企业为了更好的发展,必先固其根本。
新华社郑州6月25日电(记者李亚楠)记者从河南省洛阳市房管局获悉,洛阳近期相继出台多项举措,控制房地产价格过快上涨,确保市场整体平稳有序。日前,洛阳市召开房地产市场形势通报会,城市区在售项目的93家开发企业负责人全部参加。会议明确要求,各开发企业目前在售项目以今年5月9日之前签约均价为基准价,再售房源不得高于该基准价。
市民在售楼中心看房(资料图)。韦亮摄中新社北京6月28日电(记者魏晞)中国银行28日发布的最新经济金融展望报告预计,下半年中国房地产市场整体将降温。中行国际金融研究所发布的这份季度报告认为,今年中国房地产市场调控将保持从严基调,在因城施策前提下,除限购、限贷外,会更加重视增加土地供应等供给端政策的调控。整体而言,预计下半年中国房地产销售增速继续回落,房价涨幅整体放缓,融资环境会进一步收紧。
中新网南京6月28日电(记者刘林)27日晚间,宿迁市人民政府办公室发布《宿迁市促进中心城市房地产健康发展的意见》(下称《意见》),对该市房地产的开发布局、社区配套、供应结构、建筑风格等方面均作了要求。其中明确规定自2017年7月1日起,中心城市新出让的房地产开发用地,在土地出让公告中明确全部实行现房销售。
中新网海口6月27日电(黄艺)主题为“国际化滨江滨海花园城市美好新海口”的2017海口综合招商推介会27日在海口举行,在成功签约的项目中,无一房地产项目,金融、教育、医疗、文化等补短板产业占比较高。在27日上午举行的北京、央企专场推介会上,海口城市更新项目、琼州海峡经济带项目、高新技术及医疗健康产业项目、全域旅游项目、热带农业公园项目等成为重点推介项目。
资料图:今年多地楼市调控政策不断趋严。中新社记者骆云飞摄中新网北京6月22日电(种卿)楼市调控会否延续?对于这个卖房人和购房者最想知道的问题,房地产研究人士、新城控股高级副总裁欧阳捷在21日举行的第九届中国产业园商务区发展论坛上表达了自己的观点,“一二线城市调控仍会持续,并将长期执行。”多家机构数据均显示,一二线城市房地产成交量明显下降。
新华社北京6月23日电题:建立新规则管好经纪人——专家学者为房地产经纪业建言献策新华社记者王优玲房产中介机构遍布大街小巷,房产经纪人频频现身各小区,不论买房还是租房都很难绕开中介经纪这道弯。但经营不规范、交易设“陷阱”等“硬伤”却制约着这个行业的发展。
中新社北京6月22日电(记者陈溯)中国国务院发展研究中心原副主任、中国发展基金会副理事长刘世锦22日表示,“长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现”。他并为中国房地产调控开出五味“药”。资料图:山西太原,置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄刘世锦是在当天召开的《中国城市竞争力报告NO.15》新闻发布会上作出上述表述的。
中新网海口6月20日电(记者付美斌)2017海南综合招商活动将于6月27日在海口启幕。海口市政府副秘书长杜欣能表示,本次活动海口市将以“国际化滨江滨海花园城市美好新海口”综合招商推介会,计划签约115个项目,但没有一个房地产项目。
■一帆招致媒体同行穷追不舍的“通州房价下跌超20%”后续求证报道仍然余音袅袅,毕竟是谈房子,这是个让各方利益纠结裹挟的话题,其间也曾经引发笔者朋友们的议论。“如果房价真的下跌20%,我就买!”一个朋友语气坚决,掷地有声。“你不是在限购新政前刚买完,正还房贷吗?”“是啊,可以用我男友的名字再买啊。
资料图中新社发张云摄中新社海口6月21日电题:海南楼市全面调控逾两月促市场理性降温中新社记者王子谦尹海明海南省出台全省范围限购政策已逾两个月,随着调控政策监管不断趋严,该省年初商品房销售异常火爆的势头趋缓,市场开始降温。今年一季度海南省房地产销售面积同比增长103.8%,销售额同比增长132.2%。4月中旬该省发布限制购买多套商品房住宅的政策,实行限购、限贷、限售。随后一个月省内7市县出台更为严格政策。
2016年是我国“十三五”规划的开局之年,同时也是我国新型城镇化建设进入深入发展的新纪元。市场机构预测,随着市场发展,房地产百强企业物业管理规模持续增加,未来五年全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿元,物业管理行业将成为万亿级市场蓝海。6月16日,由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行。
在一连串的调控政策重击下,曾经火热的楼市终于降下温来。不过,随着银行信贷的收紧,越来越多的购房者发现,先不说贷款利率一涨再涨,现在能让银行放出款来就已经谢天谢地,等待的时间一拖再拖,甚至连准信儿都没有。为难的还有开发商,银行再也不像去年信贷宽松时慷慨大方,借点儿小钱都难上加难。现象:房贷利率上涨放款时间拉长北京地区个别银行悄然上调个人首套房贷利率,从最低基准利率上调至基准利率的1.
中新网6月16日电据国家发改委网站消息,全国12358价格监管平台2017年5月分析报告日前出炉。报告显示,平台当月受理量相比上月增长9.7%。停车收费、网络购物、商品零售、房地产等行业群众关注度较高;网购行业举报受理量连续两个月下降;房地产行业相比上月举报受理量增长较多,违规收费、乱收费等问题突出。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄报告称,平台受理量继续增长。
资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄在过去两年的“加杠杆”周期之后,房地产企业的融资大潮正在退去。记者日前通过查阅数据及多方采访了解到,银行贷款、债券融资、股权融资甚至一些地产基金和资管计划等房企“输血”渠道均受到限制,房企融资规模大幅缩水,而融资成本则全面上行。
中新社广州6月18日电(记者许青青)随着房地产调控政策逐渐趋严,广东房地产开发投资同比增幅有所回落,商品房销售面积增速下滑,房地产开发企业资金到位情况趋紧,其中来源于居民个人按揭贷款1285.79亿元(人民币,下同),下降9.0%。记者18日从广东省统计局了解到,今年1至5月,广东房地产开发企业共完成投资3919.70亿元,同比增长16.7%,增幅同比回落3.1个百分点。商品房销售面积5482.42万平方米,同比增长5.