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新京报讯(记者龚小锋)北京二手房、新房网签成交量持续走低,市场进入调整周期。中原地产研究中心昨日统计数据显示:北京7月全月累计二手房住宅签约合计7158套,环比跌幅达到了20%,这一成交量也是2014年6月6464套以来的连续37个月同期最低值,年度同比跌幅达到了70%。根据北京市住建委公布的成交数据显示,2017年7月北京新建商品房成交154.73亿元,环比6月下跌8%,共成交2160套,环比6月减少1418套。
中新社北京8月2日电(记者庞无忌)伴随各地房地产调控政策持续从严,7月份中国多地楼市继续降温。中国指数研究院2日发布的数据显示,7月受监测的29个主要城市商品住宅成交面积环比下降8.69%,近六成城市成交环比下滑;29城楼市成交同比下降约26%。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄一二三线代表城市楼市成交面积均不同程度下滑。其中,一线城市成交量同比“领跌”,下降46.02%,北京、广州同比降幅超五成。
中安在线讯据安徽商报消息,7月最后一周,我省楼市销售回暖明显,六安住宅周销量上涨超过1倍,与芜湖等合肥周边城市的销量占全省销量大半。而梳理数据发现,在合肥楼市加强调控的背景下,省内三四线城市房价有小幅提升迹象,部分城市部分楼盘销售均价过万元的多了起来。
中新社北京8月1日电(记者庞无忌)受到三、四线房地产市场持续高温、热点城市加大土地供应等因素影响,中国主要城市土地市场持续活跃,多地卖地收入同比大涨。中原地产研究中心8月1日发布的数据显示,2017年前7月,中国卖地最多的50个城市合计土地出让收入达到了1.7万亿元(人民币,下同),与2016年同期相比上涨44.5%。50个城市平均地价上涨33%,地价上涨城市主要集中在三线城市。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。
■本报记者王峥在进入楼市传统淡季的7月份后,北京的二手房成交量也进一步下滑。根据中原地产提供的数据显示,截至7月23日,当月北京二手房住宅累计签约5026套,环比跌幅27%,同比更是大跌69%。据悉,这一成交量也是2014年来的同期最低值。市场预计7月份北京二手房成交量恐不足8000套。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。
新华社上海7月25日电(记者郑钧天)上海首批公开出让的两块纯租赁住房用地24日被两家地方国企竞得。据悉,两块土地均采取“只租不售”模式,项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。此次成交的两块地块,一块位于浦东新区,土地面积约6.5公顷,可建建筑面积约13万平方米,由上海张江(集团)有限公司竞得,成交总价为7.24亿元,成交楼面单价为5568元/平方米;一块位于嘉定区嘉定新城,土地面积约2.85公顷,可建建筑面积7.
7月18日,福建省三明市一处房地产楼盘正在开发建设中。当日,中国国家统计局发布的数据显示,6月份70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。中新社记者张斌摄北京“限房价、竞地价”地块集中成交:未来202万可买90平米中新网北京7月18日电(记者曾鼐)18日,北京土地交易市场迎来大丰收,位于丰台、房山、大兴3宗普通商品住房用地成交。
新华社深圳7月9日电题:透视深圳新房价格“九连降”新华社记者王晓丹深圳市规划和国土资源委员会日前公布了6月房地产市场成交数据,深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米。至此,新房均价自去年10月以来连续九个月环比下降。然而,不少市民反映感觉不到房价的下降,一些区域的价格甚至不降反升。还有网友表示,网上的房价很多是最低价,去现场之后才发现实际要高出很多。如何看待这“九连降”?下半年深圳的房价走势如何?
中新网北京7月25日电(记者曾鼐)25日,北京大兴、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地在土地交易市场成交,建筑规模约20万平方米。如果以90平方米的套均面积计算,新成交的3宗地块大概可以供应约2300套自住房。今年,北京已成交自住型商品住房用地15宗,土地面积约72公顷,建筑规模约136万平方米。新成交的3宗用地,分别位于大兴区黄村镇、昌平区北七家镇和平谷区马坊镇。
北京新建住宅上半年成交降26%本报讯(记者李海霞)北京中原根据市住建委公布的数据统计,今年上半年北京新建住宅市场总成交额896.24亿元,同比去年上半年下跌26%,总成交11837套房,同比去年同期锐减五成,成交均价每平方米47433元,同比去年上涨12000元。据了解,北京新建住宅的统计中,剔除了自住房和保障房,含普通住宅、豪宅、别墅。
中新社广州7月8日电(记者许青青)记者8日从广州房王数据中心获悉,今年上半年(2017年1月1日至6月27日)广州全市共网签一手住宅50446套,成交均价16569元(人民币,下同)/平方米,成交总额共914.6亿元。今年上半年,广州一手楼市经历了一次“过山车”。今年3月份广州楼市成交量达到15798套,创下了广州单月成交量的最高记录。
资料图中新社发张云摄随着房地产调控政策不断加码,2017年上半年,北京新建商品房交易量价均环比大幅下跌。据云房数据研究中心统计,上半年北京市新建商品房共成交32219套,相较2016下半年环比大幅下降57.82%;成交均价38089元/平方米,半年环比上涨12.37%;成交面积395.35万平方米,环比下降52.71%;成交总金额1505.82亿元,环比下降46.86%。信贷政策趋严以及限购商住等措施对新房销售影响巨大。
中介经纪人赵勇正经历着入行以来最难捱的一刻:每月两千多元的工资,连房租都不够。“3·17”新政后三个月,他一单都未谈成。和他一样陷入窘境的,还有不计其数的经纪人和中介门店。来自云房数据与北京房地产中介协会的数据显示,目前近9成的中介都面临“零成交”。前所未有的生存考验,也预示着迈入“二手房时代”的北京楼市,将迎来中介行业的深度洗牌与变革。炒房客被挤走中介门店冷清被认为是“旺季”的周末,赵勇准点上班。
广州日报讯(全媒体记者刘冉冉)昨天下午,本月粤A车牌竞价结果出炉:粤A牌单位成交均价11136元,最低成交价10000元,29个单位以最低成交价成交;个人成交均价25498元,最低成交价23900元,13人以最低成交价成交。比起上月,个人车牌价格略有小涨。昨天下午,本月粤A车牌摇号活动也如期举行,4636个个人普通车指标、798个单位普通车指标、880个个人节能车指标以及93个单位节能车指标全部摇出,共产生6407个中小客车增量指标。
120.7万元成交的阿拉善戈壁玛瑙石“皮蛋豆腐”。阿拉善盟宣传部供图中新网阿拉善6月20日电(包秀文黄聪)20日记者从内蒙古自治区阿拉善盟宣传部获悉,中国嘉德2017春拍“文人漫生活--天地有大美而不言”专场中,产自阿拉善的天然戈壁玛瑙石“皮蛋豆腐”以120.7万元人民币成交(含佣金)。
本报记者徐叔竞“市区老破小的均价已经普遍达到3万元/m2的关口了。朝晖这里有两套二手房,面积相差大概10m2,但前后卖出不过相差一两个月时间,总价却差了近100万元。”“上个月底有套求是新村的二手房,成交均价67000元/m2。边上绿园最近成交的一套房源,均价也才60700元/m2。”最近,钱报记者整理二手房信息,发现去年还被不少投资客诟病“非优质资产”、“建议尽快抛售”的老破小二手房,近期迅速补涨。
房贷收紧意味着购房成本上升,最近想要贷款买房的消费者心都提到嗓子眼了。不过,遗憾的是,昨天记者采访中获得证实,四大国有银行之一的某银行上调了二手房贷利率,对面积小、房龄老的二手房贷款利率将上浮5%-10%。而目前南京市场上,首套房的贷款利率基本上以基准利率为主,仅有个别银行执行95折利率。至少有4家银行在记者采访中表示,已经暂停了房贷业务。
一套房子业主降价500万元,个别区域二手房降幅超过20%。近来,随着二手房市场趋淡,房价大降的消息也不时从市场传出。记者调查发现,这类情况仅是个案,购房人要想抄底“捡漏”还得等等。个案:直降500万元“北五环有套四居室,业主降价500万元卖了。”这几日,一则房屋降价500万元的消息,在市场中不胫而走。据传,业主原先报价1600万元,现在看楼市不好,一下子降到1100万元,降幅达到30%。业主真的舍得“割肉”卖房?
中新网广州6月15日电(记者许青青)在14日晚间举行广东崇正2017春季拍卖会上,黄胄曾花20年之功反复打磨的巨制《日夜想念毛主席》以3800万元起拍,最终以5750万元成交。14日晚,黄胄创作于1976年的《日夜想念毛主席》以5750万元成交。许青青摄黄胄是中国画艺术大师。《日夜想念毛主席》描绘的是新疆维族老人库尔班·吐鲁木日夜思念毛主席,并最终在1958年见到毛主席的事迹。
中新经纬客户端6月15日(刘雪玉)近期,北京土地市场接连推新,二环外、三环外,临铁的好地段,被拿出来当做“限房价竞地价”的房源,也因此引发市场关注。其中,6月14日,北京市国土局挂牌出让的丰台地块地处南二环与南三环间,其商品住房销售均价限定不超过8万元。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。
中新社北京6月7日电题:限售扩围房贷收紧多地楼市成交降温中新社记者庞无忌时值仲夏,阳光炽热,但中国热点城市房地产调控政策依然频繁收紧,多地成交降温。资料图楼市中新社记者吕明摄一线城市房贷再收紧近期,北京、上海、广州多家银行曝出再次收紧房贷政策的消息,部分银行将首套房贷利率上浮10%,甚至20%。多家中介机构向中新社记者确认,民生银行在北京地区首套房贷利率已在基准利率基础上最低上浮10%。
中新社北京6月5日电(记者应妮)刚刚落槌的匡时2017年春拍定格在13.3亿元(人民币,下同)。其中最贵拍品系仇英的《蓬莱仙弈图》,以8165万元成交,创其个人作品拍卖第二高价。此外,1495万元的康有为《飞白书势铭》更是在十年间涨了20倍,刷新个人书法作品拍卖纪录。4日晚的“澄道——古代绘画夜场”系匡时春拍压轴,共33件精品上拍。
中新网北京6月5日电(记者于立霄)为期6天的北京翰海2017春季拍卖会4日落下帷幕,11个专场总成交额突破2.5亿元。齐白石山水佳作《堤岸鸬鹚》448.5万元成交;“清雍正青花淡描团花小碗(五件)”2万元起拍,133.4万元成交,创出佳绩。齐白石的作品《堤岸鸬鹚》创作于1929年,是齐白石山水画成熟期的佳作,画作构图疏密得当、层次井然有序,物象真实自然,线条简练老辣,最终以448.5万元成交。
《万里平铺雪满天》预展时受到藏家关注。中新网北京6月4日电(记者马海燕)在4日举槌的北京保利春拍中,当代著名画家、故宫中国画研究院院长崔如琢的巨幅指墨作品《万里平铺雪满天》以1.38亿元人民币成交,成为北京保利本季拍卖中的首件过亿拍品。该画亮相于“中国当代水墨夜场”。当晚共有范曾、冯远、刘大为等中国当代水墨中坚画家的18件作品亮相,最终全部成交,总成交额达1.79亿元。
新华社上海6月4日电题:国内钢市价格下跌成交乏力进口铁矿石价格跌至阶段性低位新华社记者李荣国内现货钢市已进入了传统的消费淡季,市场成交乏力,钢价依然下跌。进口铁矿石价格也在继续下行,已跌至去年10月份以来的阶段性低位。据国内知名钢铁资讯机构“我的钢铁”提供的最新市场报告,最近一周,国内现货钢价综合指数报收于129.27点,一周下跌0.81%。
新华社上海6月3日电题:京沪二手房量价齐跌买卖双方进入博弈期新华社“中国网事”记者郑钧天龚雯鲁畅记者近日走访京沪二手房市场发现,以北京、上海为代表的重点城市二手房市场遇冷,在严厉调控政策的影响下,遏制炒房效应初显,一二线楼市开始进入调整周期。专家认为,随着住建部门和地方政府对整治市场秩序持续保持高压态势,楼市调控效果将在全国热点城市表现得尤为突出。
中新社北京6月5日电(记者马海燕)著名画家傅抱石的《茅山雄姿》5日晚以1.87亿元人民币成交,创造今春中国艺术品成交最高纪录,也是傅抱石作品的第二高价。傅抱石《茅山雄姿》拍出1.87亿。傅抱石的作品第一高价是去年亮相拍场的《云中君和大司命》和2011年亮相的《毛主席诗意册页》(八开),均以2.3亿元成交。5日晚,《茅山雄姿》亮相北京保利2017年春拍“中国近现代书画夜场”,现场以1.45亿元起拍,最终以1.625亿元落槌,加佣金以1.
楼市调控唱响“居住保障”2017年将加快出台长效机制■本报见习记者杜雨萌回望2016年的楼市,大体可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。在新一轮调控过程中,管理层始终坚持因城施策、一城一策的原则,既确保三线、四线城市去库存的需要,又遏制一线、二线城市过度上涨势头。从第四季度各地楼市交易数据来看,政策组合拳狙击了部分炒房需求,使整体市场步入到相对平稳的状态。
去年第四季度东莞的二手房市场成交异常活跃,直逼一手房的热度,甚至出现二手房业主反价的现象。南方日报记者孙俊杰摄去年第四季度以来,东莞的房地产市场量价齐飞,一手房的成交面积与成交金额分别破千万平方米、千亿元,房价也是“嗖嗖”地往上涨。与此同时,东莞的二手房市场成交也异常活跃,直逼一手房的热度,甚至出现二手房业主反价(指提价)的现象。
本报讯(记者刘英潮)在多重利好政策的影响下,购房需求在2015年集中释放。市国土房管部门统计数据显示,2015年天津二手私产住宅共成交120259套,成为近十年以来交易量的最高值。统计数据显示:2015年全市二手房成交均价为10356元/平方米,比2014年上涨11.4%。其中,中心城区成交均价14514元/平方米,上涨13.8%;环城四区成交均价9075元/平方米,上涨10.8%;滨海新区成交均价7938元/平方米,上涨4.
深圳特区报讯(记者徐强)昨天,市规划国土委公布2015年12月份楼市成交数据,全年房地产运行轨迹随之完整呈现。一个“涨”字贯穿始终,2015年深圳楼市一路高歌猛进,从年初高开高走持续到年底的翘尾行情,不管是成交量还是成交均价,都比上年有较大涨幅。新房量价齐飞市规划国土委统计显示,2015年12月全市一手住宅成交7282套,环比大增28.5%,成交均价42476元/平方米,环比小幅下跌5.38%。
2015年快进入尾声,对杭城的诸多开发商来说,是几家欢乐几家愁。看看今年前三季度的成绩单,就会发现一个现象:无论是成交面积还是成交金额,前十楼盘在市场上所抢占的份额越来越大。而且记者发现,那些卖得好的高端盘,今年以来涨幅明显,有的涨幅达到21.5%!强者恒强,楼市两极分化的现象越来越明显。高端房产的春天藏在稀缺地段里这个涨幅达到21.5%的楼盘,就是杭州的第一豪宅——武林壹号。